世茂前10月累计销售2418.4亿，回款超2000亿

11月8日，世茂集团（0813.HK）发布公告，公司10月签约销售金额203.4亿，签约销售面积117.5万平方米，销售均价为1.73万/平方米。1-10月，公司累计签约销售金额达2418.4亿，同比增长5%，销售金额位列行业前茅，签约销售均价1.77万/平方米。

销售稳健同时，世茂集团亦彰显稳健的财务管理能力。10月13日，世茂集团公告，关于2021年到期的6.375%优先票据，公司已按票据尚未偿还本金额8.2亿美元连同累计至到期日的利息资金悉数存入于受托人指定银行账户，并已于2021年10月15日按时兑付。

事实上，面对不断变化的市场和政策调控，世茂集团一直保持通畅的融资渠道。4月，世茂集团获得13.15亿美元的4年期银团贷款，共19家银行参与；9月，世茂集团成功发行7.48亿美元于2027年到期的5.20%绿色优先票据，及3亿美元于2023年到期的3.975%优先票据，融资成本位于同业低位。

值得一提的是，世茂集团旗下公司世茂服务（0873.HK）更是在10月通过配股加发债形式，合计筹集资金超48亿港元。世茂服务表示，计划将大部分资金用于潜在并购与业务扩张，彰显出蓬勃发展态势。

作为“三道红线”全绿的投资级房企，世茂集团面对复杂的环境显得信心满满。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛在近期的投资者交流会上亦表示：“目前世茂回款已经超过2000亿，预计明年世茂的回款也会超过2000亿，这就是对不确定性最好的保障。”