南城、松山湖又有地块出让！东莞第三批集中供地即将来袭

距离第二批集中供地过去差不多一个月，最近又爆出了第三批集中供应地块的消息。

由于前段时间的7.4新政，让楼市有了明显的回暖迹象，此次第三批集中供地与上一批相比多了3宗，共计划推出11宗地块，总占地近60万㎡。

或许也是为了巩固市场信心，这次同样推出了不少优质地块，其中松山湖与南城又有重磅地块推出。

下面一起来看下地块的详细信息。

地块面积：1.61万㎡

容积率：3.5

地块位置：稻花村

该地块毗邻元美公园，同时距离第一国际、汇一城等大型商业中心仅约400米，距离鸿福路地铁站约1公里，是东莞即将推出的又一宗重磅地块。

相比于广发南地块，其面积仅有1.6万㎡，定位应该以刚需为主。值得注意的是，地块权属目前还涉及到一些业主纠纷（详情点击：第一国际稻花村旁停车场变宅地，周边小区业主集体炸锅）。

地块实景图

预计地块项目建成后居住人数可达1570人，但最终能否按时在第三批集中供地亮相还未可知。

地块面积：5.98万㎡

容积率：3.5

地块位置：玉兰路与兰香路交汇处

该地块位于松山湖西部，处于玉兰路与兰香路交汇处，靠近宏业科技园，周边教育配套有东莞职业技术学院、东莞理工学院等。这宗地块与上次出让的创意生活城地块相比，区位、配套都略显不足。

不过地块处于大岭山与松山湖交界之处，属于真松湖地块，定价或许不会太高，相信对拿地的房企还是有很大的吸引力的。

地块面积：6.67万㎡

容积率：4

地块位置：沙头社区

该地块为去年流拍的长安双胞胎TOD地块之一，占地面积约6.67万㎡。

地块位于长安站TOD开发核心区，地处科技创新产业集聚区中央。周边配套振安幼儿园、福羊幼儿园、新培幼儿园、猫山公园、新天地购物广场、vivo全球总部、OPPO工业园等，配备设施完善。

值得注意的是，与地块相邻的另一宗双胞胎地块在今年的第一批集中供地中被武汉城建以501280万元拍下，楼面价22606元/㎡，刷新东莞土拍总价榜TOP3！后备案长安臻境花园，并将与招商蛇口联合开发。

地块面积：4.02万㎡

容积率：4.17

地块位置：松柏朗村、佛子凹村

该地块位于大朗西站枢纽核心广场和中央绿廊上，紧邻松山湖高新技术产业开发区。周边配套有启明朗升小学、新民小学、大朗水霖学校、松山湖图书馆、松山湖中心公园等，以及长城世家、万科金地、丰华悦园等高端小区。

地块面积：6.8万㎡

容积率：2.5

地块位置：蔡边村

地块位于大朗镇中心区，在富通路与富民中路交汇处，紧邻荔香湿地公园站。周边有大朗洋洋学校、大朗实验小学、大朗第一中学、佳美实验学校、培兰学校等优质教育资源，靠近大朗明彰纪念医院、荔香湿地公园、新马莲公园、乌石岭综合市场、大朗太华城商业中心等。

另外距离地块约500米处为东实以5.7亿拿下的大朗2022WR010三限房地块，楼面价8239元/㎡。

地块面积：4.94万㎡

容积率：3.1

地块位置：蔡白村

地块位于道滘镇蔡白村，紧邻东莞大道延长线水乡大道和港口大道，通过交通优势与南城连通方便。地块周边有沿海愉景湾、沿海丽水佳园、金地城南艺境、君汇半岛、新里城等多个成熟居住小区。

该地块曾经在今年4月出让，最终因无房企报名而终止出让。

地块面积：6.24万㎡

容积率：3

地块位置：还珠沥村

地块位于常平镇西南边，毗邻寒溪河，周边拥有东莞市常平第四小学、莱恩中英文学校等配套资源，是一宗生态资源较好的地块。

地块面积：13.83万㎡

容积率：4.36

地块位置：西湖社区

地块位于东莞市东北部，处于石龙、茶山两镇交界处，通过东江大道、莞龙路加强与东西向镇街的快速联系；由环城路加强与南北向镇街的快速联系；由安泰路加强与市区和石排镇的快速交通联系。

同时该地处于东莞火车站为广深铁路与城市轨道2号线的换乘站点，交通区位优越。

地块面积：2.49万㎡

容积率：3.8

地块位置：谢山村

地块靠近莞惠城轨银瓶站，站前广场地块北临双向六车道银丰路，东临双向六车道康民路；同时快速联通花园大道、常谢公路、振兴路、莞惠公路等，直通谢岗汽车客运站，交通非常便捷。

以上就是东莞第三批拟出让的地块，当然最终的名单还是要经过相关部门的最后决策，同时也需要找好意向的房企兜底才能上线挂牌，掌柜君也会第一时间为大家更新一手消息，敬请期待。