3.新开工工程
本周有三个新开工项目,位于东城的中信御园,为别墅大盘,开工面积约11.6万㎡,同区域花样年君山已经销售完毕,南城区中信森林湖也已卖完,该项目必然成为除国际公馆、水印长堤外,不可多得的城区别墅资源。丰泰东海城堡新开工1.4万㎡,别墅大盘持续增加供应量。
总结:本周住宅成交进一步下滑,但楼价依然高企6000元之上,没有松动迹象,市场持续观望。优质地块竞投激烈,地价下降趋势显现。别墅项目开工量多,潜在供应压力增大。
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