中原：东莞楼市成交初显回升迹象（7.26-8.01）

上半年房地产开发用地供应量翻番 地价降一成

国土资源部27日公布的数据显示，今年上半年，全国房地产开发用地供应量同比增加98.4%，随着调控深入，土地市场逐渐降温，地价呈逐季回落态势，第二季度普通商品住房用地出让平均价款环比下跌10.6%。

上海19个楼盘逆市涨价 涨幅最多高达四成

在用来遏制房价过快上涨的楼市调控中，上海部分楼盘成交均价却在继续走高。早报获得独家统计数据显示，月成交超过3套的上海63个在售住宅（不包括别墅）中，有19个楼盘在7月份的成交均价要高于4月份，涨幅在0.03%~44.96%。有44个成交均价出现下跌，降幅为0.12%~34.36%。

广州开发商扎推8月推货 一扫4月后楼市阴霾

历经新政过后的观望阶段，广州楼市终于迎来继春节过后的第一个推货高峰。据搜房网统计，今年8月，广州推出新盘新货的项目总量为54个，相对7月环比上涨74%。其中，纯新盘数量为16个，占整体新盘新货量的30%。

莞下半年楼市中大户型占六成 未来仍是市场主流

上半年东莞大户型成交惨淡，但下半年仍然有大量大户型新货上市。业内人士认为，按照下半年库存分析，大户型与中小户型比重将达到6：4。

尽管大户型市场不被看好，但下半年市场豪宅、大户型住宅比例占六成以上，因此竞争压力颇大。届时将有不少资源好的楼盘进行促销，购房者或可从中挑选到合适的楼盘。记者在采访中了解到，大量大户型新货在下半年推出市场，基本上以100m2以上中大户型及150m2以上洋房、别墅为主。

东莞楼市8月大量新货上市 "金九银十"提前上演

“4•17”新政超过“百日”，东莞楼市成交持续在低谷徘徊，开发商们把回暖希望放在了下半年市场，为提前抢占市场，不少新盘预计提前8月淡季开盘、加推新货，今年“金九银十”或将提前上演。购房者与开发商的博弈也到了最后阶段，日前，本报进行的相关问卷调查显示，有近七成的网友认为，新盘价格相对合理，如果价格合适，将准备买房。