中信林瑞明：不是简单地造楼 是营造一种生活方式

    ■ 人物档案：

    林瑞明，1963年出生于汕头，新加坡国立大学EMBA毕业，1989年进入中信(华南)集团汕头有限公司，1992年升至项目公司副总经理，后担任项目公司总经理，1996年升任中信(华南集团)汕头有限公司常务副总经理。2001年调到中信(华南)集团东莞有限公司担任常务副总经理，2002年调到中信(华南)集团上海有限公司任常务副总经理，2003年回中信(华南)集团东莞有限公司出任董事长兼总经理，2004年升任中信华南(集团)有限公司副总经理，2006年兼任长春中信鸿泰置业有限公司董事长，2007年兼任中信华南（集团）珠海有限公司董事长，2008年初升任中信华南（集团）有限公司总经理。

    林瑞明是一位以战略眼光谋求发展的企业家，一个完美主义者，他用自己的人生哲学引导着中信地产始终以一种韧性的姿态领跑市场，以运营城市的高度导向开发，以责任感和使命感倡导公园生活。实际上，林瑞明来东莞时间不算长，2001年来东莞，2002年调到上海，2003年再回中信华南(集团)东莞公司出任总经理，但就在这短短的几年间，随着中信“公园产品线”的不断丰富，“公园生活理念”的持续深化，越发显示出林瑞明对中信地产的转变与创新的影响深远。

    新世纪以来，东莞经济高速发展，居民购买力越来越强，对房地产行业带来巨大的拉动作用。林瑞明认为，目前东莞房地产市场的高速成长是“经济大于城市的补偿性增长结果”。如此，房地产开发则是对东莞城市建设的一次补偿性完善，对东莞的城市建设有着积极的意义。

    林瑞明说：“优秀的企业不能只盯着利润，而应是一个为客户创造价值，积极承担社会责任的和谐组织，并致力于为市场带来新主张、新文化和新气象，这样才能成为主流开发商。”于是，通过几年的不懈努力，他为东莞市场带来了这场持久让人心怡的“公园”之风。

    2001年是东莞城市发展的分水岭，政府提出“一年一大步、五年见新城”的城市发展战略规划，城市中心概念正式浮出水面。迎合城市的成长发展，中信在2003年开发了凯旋城。2005年，中信正式提出“公园生活倡导者”开发理念，致力于推举一种以“公园生活”为核心的现代居住与生活方式。此举标志着中信在东莞地产界率先由推销楼房和配套设施转入倡导整体社区生活，从而开创了东莞地产营销新时代。

    实际上，“公园生活”这一开发理念的出笼最早始于凯旋城，那时也正是林瑞明再回东莞的时候。

    林瑞明认为“一个社区如何做环境，需要有一个理论来做指导”，“公园生活”的理念就是在宣传推广凯旋城时由林瑞明提出的。

    凯旋城一直努力构建“自然、和谐、关爱、健康”的公园生活体系和内涵，公园社区努力追求自然和谐的生活状态，契合业主对健康、关爱的需求，将文化植入园林，让业主融于这一生活空间，达到高尚的和谐境界。林瑞明相信，只有家庭和谐了，社区才会和谐，同时才能创造社会的大和谐。

    其实在中信的另一个代表之作—森林湖别墅社区中，处处也能品味到这种醇熟的公园气息。2005年开始打造的“山水公园国际社区”森林湖，是中信地产入莞13年来的大成之作，中信森林湖是城市中央罕有的山水情境别墅，其原版取材于美国南加州风情，建筑风格以美国加洲西班牙建筑形态为主体，结合地形、地貌加以创新及变异，形成独具特色的建筑语言。立面、细部尺度、色彩营造均强调“纯美”情趣，以纯粹的建筑气质和丰富的真山、真水资源，将东莞别墅生活带入一种全新的境界。