郁亮：2008年首要是生存 万科的目标是跑赢大市

万科现任总裁郁亮

　　12月下旬的深圳，依然有着接近摄氏20度的高温。在位于梅林路63号的万科总部，总裁郁亮一直保持着温和的微笑与淡定的语调。见证者说，郁亮这种友善、内敛的姿态由来已久，上世纪八十年代末他从北京大学毕业去深圳外贸集团工作的时候，就比一般同龄人要沉稳得多。这也难怪在他那些出色的师兄师弟们还在万科各个部门从事职能工作的时候，他则长期担任万科董事会秘书，并且导演和参与了万科历史上除了IPO之外的所有重大融资。

　　2008年是不平静的。对于整个地产界来说，尽管“老大”王石在2007年底就发出过“拐点论”，但大家没有预料到的是，这个“拐点”会来得如此迅疾，有些企业在五六月份的时候还在争当高价地，秋天的时候就只能等待政府救市能见奇效了。对于万科来说，可能也没有想到，这一年的口水会来得如此之多，以至于到2008年的下半年，这家在中国地产界举足轻重的企业，变得异常地谨慎和沉默。

　　当然，郁亮一再说，市场的调整还在往纵深发展，对于万科而言，生存是需要首先考虑的问题。在此之前，他可能和中国地产界其他的“大佬”一样，希望能够安静、平稳地度过这个冬天，直到春暖花开的那一天。

　　用郁亮自己的话说，他出生在人马座和山羊座交接的时候，既具有山羊座的踏实，也具有人马座浪漫、有想法的一面。但和王石相比，郁亮从来就算不上高调，所以他也就没有那么容易被定位。王石是中国地产界的“男一号”，甚至可以说是整个行业的代言人，他棱角分明，很容易地被人用“硬汉”之类的词汇来形容。但是对于郁亮，用简短的词语来形容就显得有些困难。是的，他是王石的“接班人”，是万科集团的总裁，是这家销售额超过500亿的巨型地产公司的行政首脑。但是说到对这个人的印象，有人会说他深沉、谨慎、少言，有人会说他亲切、睿智、开朗。总之，这个地产龙头企业的第二代领导人，似乎刻意在媒体或公众面前维持一个模糊而有分寸的形象，正如他对自己的定位——“我是一个职业经理人”。