如果东莞城区的房价向上攀升的话，寮步的房价会跟随向上升，当中心区房价向上攀升的时候，是否会导致白领阶层往镇区和新的中心区发展，如果挤出部分客户到寮步板块的话，价格一定会向上升。
2007年、2009年、2010年都有新政出台，每一次的调控都是逐渐加深，如果2007年出现了限购和停贷第三套，就会一下到底，如果“4.16”新政也出现了限购和停贷第三套的话，五一就是很悲惨的，但是“4.16”后到10月1日前客户在消化新政的负面影响。
2007年后，加息上浮10%，首付提高到40%，客户是无法接受的，因此2007到2008年房地产出现了低谷，加上金融危机，国家出台了政策扶持房地产业。目前客户已经具备了承受能力，因此“9.29”新政后，出现了限购令，如果客户可以慢慢的消化，对东莞还是有一定的拉伸，如果东莞出现限购令的话，对东莞的打击是很大的。
“9.29”限购令和第三套停贷后，对房地产的打压不是很大，大家认为“9.29”是新政的第二只靴子，因此未出现比较大的波动，但是从央行加息后，股票市场整体变化不大，但是房地产股票大跌。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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