宇鹏互动传播宇鹏:央行加息对东莞楼市影响不大

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2010-10-21 11:16:33阅读量：14073

[摘要] 寮步应该从中心区的定位考虑自身的发展，我认为一是东莞城市向东，二是中央生态休闲区。究竟是寮步项城市靠拢，还是城市向寮步靠拢。城市化进程一直在进行着，城市向东西南北都在发展，也是迎合整个中国目前的

新政的持续执行后，将会推动东莞房价的飙升。新政带来直接的结果，让穷人买不到好房屋，开发商的工作就是盖好的房屋，普通的房屋应该由政府提供，但是政府未做到。政府让开发商把开发的好房屋当做普通的房屋销售，开发商是不同意的，所以政府不断的出台新政调控房地产，新政带来的直接结果就是首付提高，当年的“90、70”出台后，开发商也想到了办法，我相信新政执行后，如果大量的好房屋卖出去的时候，开发商一定会想办法的。80万元的房屋，可以将房价提高到100万元或者是120万元，贷款50%，将多余的部分赠送给购买者，从而大幅度的降低购买者的压力。实际上是可以找到这种方式，如果大规模的推进的话，开发商既可以将房屋卖给穷人，穷人又可以买得起好的房屋，最后就会导致纠纷不断。各个城市推出限购令，也是基于这种考虑。

新政会使中国离婚率增加，将原来的房屋够划到一个人的名下，因为限购令是以家庭为单位的，离婚后还可以购买房屋，之后再结婚，很多聪明的中国人都会想到解决方案的。如果新政秩序的执行下去，就会使房价上升的更厉害。

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责任编辑：钟晓娟

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