促销引领需求持续释放楼市成交量继续高位运行

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2010-11-09 09:06:14阅读量：41639

[摘要]　　瑞峰置业十一月第一周东莞楼市报告(2010.10.30-11.5) 　　一、一周经济运行和房地产动态　　11月1日起全面取消房贷七折利率优惠下限调至8.5折　　多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面

　　2．4 商品住宅签约排名

　　上周适逢西方万圣节，多个项目藉此进行营销推广活动。中惠沁林山庄、新世纪星城三期、金地格林上院、上东国际等多个项目加推新品，成交均在本周体现。

　　2．5 周末楼盘活动

　　3、新开工工程

　　本周没有商品房新开工信息。

　　总结：

　　1、本周道滘镇厚德村地块高调出让，竞拍25轮，溢价47%，最终以9600万元被钜隆地产斩获，成为该镇09年以来首宗出让的商住用地。地块毗邻西部快速干线，地理优势凸显。

　　2、新增供应量自9月底以来首次回升，住宅供应面积接近9万㎡，环比上升约90%，产品类型主要为别墅和洋房。

　　3、项目促销推广活动引领需求持续释放，本周商品住宅成交继续高位运行，周成交1137套，签约面积13.33万㎡。住宅均价受高端产品拉升作用依然明显，在8000元/㎡企稳。

　　4、“全面取消房贷七折利率优惠”、“叫停购买三套及以上住房公积金贷款”、“房企贷款总额不得超过在建工程50%”等楼市调控后续细则陆续出台，年末楼市风向主要以巩固前段时间政策为主。

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责任编辑：吴晓燕

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