世联地产石学文:汇景御海蓝岸项目价值体现分析

世联地产石学文发表讲话

    汇景集团御海蓝岸的项目和价值分析，我主要是讲三个方面。

    第一，区位的价值，第二，项目本体的价值，第三，人文价值。

    总体来讲，汇景御海蓝岸项目，是非常适合目前市场需求的，项目集聚在松山湖，找到了这样的一块地和定位，是非常适合目前市场需求的。珠三角的大融合以及深圳向北大推进的融合，事实上深圳客户往北走和往东莞推进，除了白领到东莞购买外，高端客户来的量还是比较少的，目前急骤在松山湖。

    三足鼎立是要看东莞西线的发展，在三足鼎立当中西线是最能够取得头筹优势的，广深高铁的形成，在东莞的沙田有一站，给东莞生活方式带来了变革。沿海高速很快就要开通了，一条是广深，另外就是沿海高速，给“长虎厚”和沙田带来了非常大的契机，在历史契机的背景下，御海蓝岸处在中心的位置。

    从初期的规划、产品研究、设计，打造产品相关的团队和项目各方面的配套，到后期服务都采用了最高端的团队，都是最适合人居的规划理念。汇景御海蓝岸总体规划原则是最大化的江河资源的利用，S曲线作为构图主题及交通主轴线，与西太隆河及官洲河自然景观形成互动，这是建筑基本的理念。中间还有活水河，这是人造河，前面有官洲河，南面是西太隆河，既是靠海，也是靠江，充分尊重了人择水而居的理念。

    项目的本体价值：人文与圈层，汇景御海蓝岸项目在3月份面世，前期以联排、独栋别墅为主。

    从规划、产品研究、设计，打造产品相关的团队和项目各方面的配套来说，甚至地段、环境来讲都有自身独特的优势或者差异化的优势并不是很明显的，作为人文环境和人文价值来讲，能够树立项目差异化非常好的出发点。

    从汇景品牌来讲，有意打造汇景董事俱乐部的平台。御海蓝岸可以给目标客户群体带来怎样的精神内涵，这是前期生活主张和理念使得目标客户群找到共鸣的地方，也是项目打造的人文价值，也只有这样才可以突显项目的差异化，使得项目真正成为汇景御字一号高端生活缔造者的起点。