刘志庚：购房入户有点认钱不认人 东莞不会恢复

东莞目前不会恢复购房入户政策。王子恒 摄

“买了房不入户没关系，能不能给个入学指标让孩子读公办学校？” 2008年正式实施的“取消购房入户”政府能否重新恢复或者作出变通，是众多购房者和代表关注的焦点。昨日，在旁听人员座谈会上，刘志庚再次表明政府的态度，“东莞不会恢复购房入户政策”。

刘志庚还表示，现在政府不可能去扶持房地产企业，现在主要是先扶持实体经济。此外，目前，房地产企业很敏感，网上80%的网友都反对救房地产，因为老百姓都希望楼价掉得越低越好。

而针对东莞楼价是否还会下跌，市长李毓全表示目前还难以预测，但整体应该能保持稳定。

代表建言

观点1：购房能否解决入学指标

东莞市政协委员张亚清建议政府及早调整近年出台但已经不合时宜的政策，为房地产开发企业松绑减负。

他认为，政府应制定有条件购房入户政策，让在东莞有企业有资产的人解决后顾之忧。不符合入户政策的可以采取其他方式鼓励购房，如购房解决入学指标来缓解新莞人子女入读公办学校难的问题。

对此，李毓全回应认为，购房和子女上学是两个问题，不可能将新莞人子女入读公校的希望寄托在“购房换学位”这样的办法上，市政府对此也没有进行过考虑和研究。

观点2：人才入户更有利于东莞发展

而来自莞城的人大代表谢秉霖则表示，东莞在不同时期会针对社会发展制定不同的方案，前期有购房入户的政策，其实就是吸引财力人才来东莞创业，对房地产也有推动作用。现在取消这一政策也是基于双转型的需要。

他认为，东莞的发展需要真正的技术人才和专业人才，而不是财力人才。从这个角度看，人才入户会比购房入户更有利于东莞的发展。

市委书记、市长谈入户

刘志庚：购房入户“有点认钱不认人”

“东莞不会恢复购房入户政策”。昨日，在旁听人员座谈会上，刘志庚对旁听人员朱金全引进人才的建议时再次表明政府的态度。刘志庚表示，通过购房入户引进人才不是办法，很多开发商想恢复购房入户，但目前通过购房入户进来的大部分是老人和小孩，不是真正的人才。刘志庚认为购房入户“有点认钱不认人”，他强调目前东莞不是进人，而是进人才，“东莞不缺人，缺的是人才”。刘志庚表示，目前省里面决定不能再通过购房入户，是很正确的决定，东莞会坚决执行这个政策。“如果是真正的人才，就有入户的途径”。

“恢复入户可能短期会对房地产起作用，但从长远看不利于城市发展，尤其是城市素质的提升。”东莞市委常委、副市长江凌也透露，以前的想法是什么人来东莞都能够生存，现在变成有一定知识、技能、本事的人来东莞才能生存。“这样的城市才有希望,城市素质才能提升。产业升级更需要大量人才，目前政府也正在修订人才入户政策,引进人才的条件今后将会更加宽松。”

李毓全：新型社区居委会解决入户问题

东莞市市长李毓全在政府工作报告中称，今年将“放宽企业人才入户标准，简化落户审批和办理程序，在各镇街和市级园区成立新型社区居委会，解决基层入户难问题；帮助人才解决配偶就业、子女入学等实际困难。”“新型社区”为许多困扰于解决人才入户难题的新莞人提供了新的希望。

据了解，“新型社区”即“虚拟社区”概念，目前正由市委、市政府牵头，财政局、民政局、公安局、人事局、计生办等多个部门联合建立，以解决新莞人入户东莞遇到的种种难题。“虚拟社区”居民没有现实的地址，这与传统社区居民有固定门牌号码不同。

“新型社区”居民同样在社保、医疗、计划生育、子女入学等方面享受市民待遇。“新型社区”将设置专门的机构和人员管理，由财政拨款支付。待政策实施细则确定后，现有的通过集体户口入户、购房入户、人才入户的新莞人，都将纳入“新型社区”，成为东莞居民。

各方谈楼市

谈救市：房地产企业暂不救助

金融风暴对东莞的许多行业都产生一定的影响，房地产行业也不例外，今年的政府工作报告大力突出扶持企业应对金融危机，房地产企业也是企业，东莞市政府是否会出台救市政策？对此，刘志庚表示，现在政府不可能去扶持房地产企业，现在主要是先扶持实体经济。此外，目前，房地产企业很敏感，网上80%的网友都反对救房地产，因为老百姓都希望楼价掉得越低越好。

谈楼价：整体应该能保持稳定

政协委员、东莞家具协会会长袁世豪表示，现在东莞有一些楼盘的价格仍然是比较高的，今年楼市受经济大环境的影响仍然会比较大，所以今年房价仍然会有下降的空间。委员吴萍也表示：“房价还会继续降，老百姓也肯定希望房价越便宜越好，降到消费者的心理价位时自然就会出手的。”

针对房价问题，东莞市副市长梁国英曾表示，“东莞楼市明年还会下降，房地产市场两年内不会太乐观。”昨日，梁国英再次回应，称东莞的房地产只能由市场来调节，政府不会直接干预，从目前来看，仍然是比较理性的市场，开发商也比较理性。至于楼价，则应该通过市场来决定。而李毓全则表示，对于今年楼价是否会大幅度下跌还难以预测，但整体应该能保持稳定。

谈廉租房：政府自己建不买商品房

新年伊始中山市政府正式出台房地产“救市”5项意见,其中包括对公积金政策进行调整,安排不少于1亿元用于购买符合条件的一手房和二手房作为廉租房等。

“两会”期间，东莞市政协委员张亚清也建议政府可通过公开采购方式买入低价小户型商品房用于增加保障性住房、拆迁安置房房源，平衡住房供求状况。

对此，刘志庚表示，商品房都是开发商开发的，不可能不赚钱卖给政府，与其把钱给房地产企业，不如自己盖房。

东莞市财政局局长詹文光表示，廉租房的建设，是东莞市几年来的规划，作为一个整体规划，还是要继续建设。

詹文光还表示，东莞有几十万平方米的公房，都是上世纪90年代建设的，现在大部分都处于闲置状态，政府正在考虑能否收购这些房屋，再提供给低收入群体。

议案速递:5.3亿元扩建道路将石龙火车站融入全市路网

石龙镇新火车站的选址、技术论证已得到国家铁道部的核准，建站的前期工作正在密锣紧鼓地进行。昨日，石龙镇镇委书记冼周恩等11名人大代表提交了一份《关于扩建莞龙路新建莞排路为快速路使石龙新火车站融入全市大路网》的议案，内容主要是新建和扩建公路系统，以将新火车站纳入东莞全市的路网体系。

冼周恩表示，石龙新火车站规划建设10对到发线，届时人流、货物将极大地增加，按照目前的道路规模，远远不能满足到时的车流量。新火车站的站台、货场需要大量地分流旅客和货物，形成巨大的人流量和车流量与当前莞龙路所设计的通过量将会产生较大的矛盾，堵车困境不可避免，直接影响新车站的功能发挥。

此项议案当中主要涉及3项工程，工程总造价为5.3亿多元。建成后将使石龙新火车站融入到全市快速路网，石龙将有望成为全市的交通枢纽。同时，周边石碣、茶山、东城、石排等镇（街）交通得到直接受惠。

副市长谈寮步:“三篇文章”助发展

东莞市副市长江凌参加寮步代表团小组讨论时表示，寮步在东莞三个新的经济增长区域中间，也就是在东莞中心区、松山湖产业园区、生态园区中间，这种区位条件是得天独厚的。此外， 寮步以IT产业为主导，而且企业规模大，自主创新能力较高，相对而言，受到金融危机的冲击比较小。

江凌表示，有“三篇文章”可以帮助寮步发展。“第一就是如何承接城区的东拓。东莞城区的拓展首先是向东部的拓展，寮步就是大市区向东拓展的最重要的拓展区域。寮步在大市区当中扮演什么角色应有明确思路。”

“第二就是要利用松山湖产业园区的吸引力。现在松山湖可用于发展产业的土地很有限。而寮步紧靠松山湖，与北部园区相连的土地约有两千亩土地，都可以用于发展高科技产业的。”

而最后一篇“文章”，就是好好利用政府对生态园区的建设力度而产生经济效益，带动寮步的相关产业的发展。