租赁新规剑指“群租” 租房成本会否转嫁给租客？

掌来源：房掌柜 钟晓娟东莞房掌柜 2010-12-30 05:21:38阅读量：17893

[摘要] 日前，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》），该办法将于2011年2月1日起施行。办法给房东们立了新规矩，根据新的法规规定，房东要在合同时间长短的确定、二房东监管、“

租房成本会否转嫁给租客

“《办法》对房屋出租管理趋紧，要求房东将住房出租之后在房地产主管部门办理房屋租赁登记备案，这也意味着政府即将开始严格征收房屋租赁税”，中原地产市场研究部经理车德锐如是分析。

“新的《办法》是否会会导致房租上涨呢？”在东莞，不少白领为了节约租房成本，便选择跟同事或朋友一起合租了一间房。南城的黄小姐就为此新《办法》担心了起来。“房东会不会将这部分成本转嫁到租客身上呢”？

“总体来说对于东莞来讲影响不大，要实施起来是比较难的”，瑞峰置业市场研究部经理刘金林表示，严打了合租，将造成房东出租房屋的收益将少，而这极有可能会转嫁给消费者。

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责任编辑：钟晓娟

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