外媒：中国政府为抑房价挥出重拳

着力打击投机抑制通胀

　　美国《纽约时报》网站1月27日报道 中国今天表示，该国将首次允许些城市对房主征收房产税，希望借此遏制住房市场投机行为，同时减少政府对土地拍卖收入的依赖。

　　此前一天，中国国务院公布了系列范围更广的调控措施，旨在遏制投机，防止房地产泡沫危及快速增长的经济。

　　分析人士直预测中国会出台房产税，表示政府无须拍卖土地，而是利用房产税就可能征得巨额资金。房产税可能被用来惩罚投机者，这些人购买了多套住房，然后把房子空在那里坐等升值。

　　政府在房地产业出台了大量新措施，这显然是近年北京为控制房地产市场做出的最大努力。中国房价飞涨引发社会焦虑，促使通胀压力加大，也让本来已经炽热的中国经济产生新的风险。

　　路透社北京1月27日电 中国的上海和重庆宣布，从今日起开征房产税，此举加快了中国政府遏制房价和通胀的步伐。

　　中国指数研究院数据信息中心总经理葛海峰说：“作为政府加紧对楼市控制行动的一部分，征收房产税将对潜在的购房者产生巨大的心理作用。中国的楼市在未来几个月可能会真正平静下来。”

　　中国可能会征收房产税的猜测在过去十个星期里，使得中国股市下跌了15%。然而，一些分析人士怀疑房产税力度较轻能否有效遏制房价。

　　伦敦资本经济咨询公司的分析师马克· 威廉斯说，尽管税率符合市场预期，但不足以阻止投机者。他说： “很多人将钱投入房地产市场的根本原因是，他们没有什么别的选择。”

　　不过，北京宏源证券的分析师何一峰说，现在判断房产税政策是否成功还为时过旱。他说： “房产税一旦实施，政府想调整税率就是很容易的事了。”

　　美国《华尔街日报》网站1月28日报道 题：中国启动房产税试点为市场降温

　　中国两个直辖市公布了人们期待已久的房产税征收细则，此举旨在打击房地产投机行为和抑制引发公众不满的高房价，但力度相对较温和。分析人士称，此举对投资只会产生有限的影响。

　　上海某投资管理公司总经理陈立民说：“房产税本身不是很严厉，但加上最新的限购令和二套房首付比例提高的措施，这表明了政府抑制投机行为的决心。”