1月27日晚，渝、沪两地同时出台房产税实施细则，并于28日正式试行。至此，这只政策靴子总算落了地。
现在的问题是，房产税这只政策靴子，到底能不能遏制住房地产市场的过度投资和投机，促进房地产市场的健康发展，这才是公众最关心的。
纵观渝、沪两地的房产税政策，从政策的设计和立足点来看，渝版的杀伤力显然要大于沪版，不仅税率要高出一截，范围也要大出一块。正因如此，各方对两地房产税政策的评价是：渝版凶狠，沪版温柔。甚至有评论称，沪版房产税政策不会对住房投资和投机产生多大影响。
显然，宽严不是评价政策效果好坏和作用大小的根本标准，而要看是否适用。只有适用的，才是最好的。那么，渝、沪两地的房产税政策，到底哪个版本更适合目前的房地产市场，更有利于对房地产市场实施调控，更能有效遏制住房的过度投资和投机呢？
从渝版实施细则来看，房产税的征收对象包括：独栋别墅，不管存量房还是增量房均要征税；房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税，且税率随着房价的提高而提高，一旦房价达到均价4倍以上，将按1.2%的税率征税；在重庆无户口、无工作、无投资的“三无人员”在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始征收房产税。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
