亿兆地产王志阳：三进三出房地产的一个文化人

　　一个文化人，一个有着强烈天赋的文化人，无意之中走进了地产，并且与地产总是有着千丝万缕的联系，三进三出，王志阳这样评价自己与房地产的缘分。

　　南下东莞，步入房地产

　　大学时候学机械，但是王志阳特别喜欢文字性的东西。在读大二、大三开始就在校报、《青年博览》、《青年文摘》投稿。毕业后分配到衡阳市石鼓区一家小型工厂，王志阳还是经常在《湖南工人报》投稿，几乎每周都有文章发表。后来，就被石鼓区宣传部借调了过去，拿着工厂的工资，干着宣传部的活，当时就在《衡阳日报》上了好多文章，新闻、散文、杂文什么都写，还在衡阳广播电台做过编辑。

　　这样一个文学青年，在上个世纪90年代的时候赶上“南下”潮流，广东的市场经济如火如荼，王志阳的很多同学在广东都“发”了。王志阳经不起诱惑，1993年，他离开了衡阳来到东莞。王志阳说自己运气比较好，进去培训了一个月就做到总经理助理了。几个月以后，这个总经理助理就爱上了策划和市场推广，于是，王志阳就开始与专业市场(其实也就是现在商业的一个分支)打交道，这个交道一打就是10多年，王志阳以后也成了东莞乃至广东赫赫有名的专业市场的专家，在专业市场的定位、选址、推广、招商、营运、管理方面形成了自己独特的体系。

　　这个时候，王志阳其实已经不知不觉进入了房地产行业。很多人做房地产都是从住宅做起，因为商业地产难度更大，但是王志阳不是，王志阳首先做的商业地产，并且是专业市场。王志阳与地产的缘分可以用“三进三出”来形容。

　　王志阳：专门做专业市场

　　1994年到1995年，就在信立农贸批发市场做策划推广，当时那个街铺，卖到六七千一个平方，卖得非常好，基本上都是东莞本地人买的，那时候炒商铺炒得很厉害。

　　1996年，代理商就把我们整个团队转成物业招商队伍了，那我相当于就离房地产越来越远了(其实不是这样，应该理解为，王志阳进入地产行业，首先是从商业地产开始的)，我代表公司去海南、江西、湖南那些地方去招商。

　　1999年，经过业内人士介绍，我被一个老板“死缠烂打”，北上京城，为一家食品交易中心做市场调查及策划。但是后来因为发展商股东之间有内部矛盾，所以只做了前期就没做下去了。

　　2000年到2003年，我回到东莞，进入新华广告，这一阶段是东莞房地产房地产做活动最为活跃的时候。那时候做的第一个活动，是2001年光大的法拉利巡游及明星演唱会；而新世纪豪园会所开业，邀请奥运冠军王楠，当时活动空前，人山人海，活动极为成功。