东莞房企5月拿地热情减弱 土地拍卖未现预期热潮

    2011G051厚街镇厚大路北地块

    拍卖时间：2011年5月31日下午15时

    面积：116221平米　 容积率：不大于1.35　建筑密度：不大于25%

    竞得者：东莞市丰泰宏基实业投资有限公司　楼面地价：1797元/平米

    5月31日下午三点，位于厚街镇厚大路北侧的面积为116221平米 的2011G051地块在东莞市国土局公开拍卖。该地块此前盛传将会由东莞丰泰宏基实业投资公司纳入其位于横岗湖的豪宅版图，今天顺利走完拍地程序，以最低报价28200万元，折合楼面地价1797元轻松拿下该地块。另两报名企业未举牌。

    厚街是经济强镇，楼市也潜力很大，拥有东莞四大豪宅版块之一的横岗湖版块，因和记黄埔开发海逸豪庭别墅区而成名，再因富盈、丰泰和盈丰的先后加入而逐渐成形、成熟。
 
    该地块毗邻25平方公里大岭山森林公园，远眺水濂山森林公园，毗邻横岗湖岸，拥有如此顶级的不可复制的稀缺资源，且低于1.35的容积率要求，将来的商住项目预计价值不菲。丰泰宏基实业公司在横岗湖版块已拥有位于东莞顶级豪宅前三甲的丰泰•观山碧水项目，业界人士称拿下此地后，丰泰的豪宅版图将进一步扩大，影响力增大，但由于该地块离规划中的虎门垃圾焚烧场不远，最终环评结果没出来，地块价值是否会受到影响，现在还说不准。