东莞楼市上周签约量五月最大 长安地块惨遭流拍

　　2 一手房市场

　　2.1 新增预售

　　2011年第22周（5月23日—5月29日），上周共4个项目有新增供应，总供应套数为1678 套，供应面积为17.42万平米，供应套数和面积环比分别上升196.5%和105.9%。

　　2.2 成交状况

　　2011年第22周（5月23日—5月29日），东莞签约成交一手房共1556套，环比上升28.4%；成交面积为16.13 万平米，环比下降20.9%。其中住宅签约1357 套，环比上升25.42%，签约面积为14.47 万平米，较上周环比上34.1%；非住宅成交199套，1.66万平米。

　　全市商品房成交均价为8732元/平米，成交金额为14.09亿元；其中住宅成交均价为8856元/平米，成交金额为12.82亿元；非住宅成交均价为7652元/平米，成交金额为1.27亿元。

　　从上周各区的住宅成交情况看，主城区及周边镇区的成交依然领先，寮步、南城两区域占据了上周排行榜前两名的位置：寮步镇成为东莞上周成交量最大的区域，共成交商品房330套，成交面积为 28820平米，主要是玉兰花园的大量签约拉动；第二名南城区，共成交商品房162套，成交面积为19527平米。第三名石碣镇同样是新盘入市拉动成交，上周共签约商品房111套。虎门、松山湖两镇区也有较好的销售成绩，上周分别成交80套和64套，成为了第四和第五名。