精英世家:港口大道段首席森林庭院 毗邻宏远社区

    ■购买参考

    【受益“一带四区”的整体格局，升值潜力可期】

    精英世家所在的坝头片区将规划为“一带四区”的整体格局，最终打造成以居住功能为主体，以商贸功能为补充，富有滨水特色的高度城市化的城区。

    “一带”为滨江景观缘带。“四区”具体是指，在协调现状用地及周边环境、自然景观、交通、现状建设情况等因素，将坝头片区进行合理功能分区，以坝头村、胜利村、官桥滘村现状民宅为依托形成旧村改造片区；借助周边优良的景观资源及四环路两侧高档居住楼盘的开发，形成居住发展片区；以东莞市体育公园为主的文体休闲、旅业发展片区；依托码头、港口大道与五环路等优势条件形成商贸、物流发展片区。最终形成“四区”的整体结构。

    借助城市规划的利好，身处四区腹地里的精英世家，物业升值潜力也逐渐为外界所熟知和认可。

    【市民艺术中心、工人文化宫、港口大道延长线开工利好】

    近日，市民艺术中心、工人文化宫、港口大道延长线开工建设。房掌柜在开工现场看到，市民艺术中心、工人文化宫已经围起来，围墙里面，挖土机在火热施工中，而港口大道延长线所处的区域也开始进行平整作业，铁皮围墙的工程标志牌详细写着该工程的相关信息。

    据了解，港口大道延长线工程为一级城市主干道，全长327.17米，宽度为36米。该延长路段的起点位于港口大道与四环路(宏远路)交叉口，向东北方向延伸，经过坝头市政府储备地块，一直到终点鸿福西路。建成之后，市民如果要从港口大道去鸿福西路，就不再需要从东江大道绕道过去，只需通过港口大道延长线就可直接到达了。

港口大道与港口大道延长线

    市民艺术中心和工人文化宫采用联合建设方式，用地面积64346平米（包括文化娱乐用地及街头绿地），总建筑面积45000平米，地面建筑面积37000平米，地下配建停车库面积8000平米。市民艺术中心主要包括市民培训区、艺术创作区、市民活动区、展览区、办公后勤及附属用房。工人文化宫包括综合楼、老工人活动中心、办公及辅助用房及室外运动场地。

市民艺术中心与工人文化馆

    随着市民艺术中心、工人文化宫、港口大道延长线开工建设，对位于港口大道与四环路(宏远路)交汇处的精英世家而言，无疑是极大的利好。