富通地产魏雪冬：预计7、8月会迎来东莞市场淡季

富通地产营销部经理魏雪冬

　　“预计7、8月会迎来市场淡季”

　　今年的端午楼市，富通天邑湾楼栋组团72折优惠，可谓赚足了眼球。销售现场，开发商甚至临时加推新品来满足需求。项目入口处，6辆来自深圳的大巴车，带来了大量限购外溢的深圳购房者。

　　但对于政策影响下的东莞楼市，富通地产营销部经理魏雪冬预判仍然以平稳为趋势，不会出现真正的降价行为。对于此次天邑湾的72折优惠，魏雪冬强调，它只是楼市正常的促销行为，并且仅此一天，并不代表释放什么降价信号，下半年，天邑湾的价格预计还会稳中有升。

　　与深圳市场联动，也仅是作为销售的补充，主要还是以东莞本地客户成交为主。目前，深圳客户在该项目的成交情况不足10％。

　　但他表示，政策对于市场的影响，让市场的观望情绪还是比较浓，而各家开发商为了促进市场成交，都会推出不同程度的促销方案，实际也相当于变相降价。

　　而对于下半年整体的市场走势，成交量或许会走低。7、8月份，整体市场将进入传统的销售淡季，但预计9、10月份，还会出现一波比较好的市场行情。

　　而对于富通来说，此次促销活动，也是希望在传统的市场淡季来临之前，促进一些销售。但不管市场怎么变化，作为开发商，还是要把心态放好，保持较为平和的心态。富通也将按照原定的推货节奏正常进行推售，不会有变化。