东莞限购预期下楼盘促销力度加大 楼市量升价跌

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年7月18日至2011年7月24日新增商品房供应约3.0万平方米，环比前一周9.6万平方米套大幅减少6.6万平方米。新增产品类型为别墅及车库共268套，环比前一周1024套大幅减少756套。

　　上周各类型商品房签约情况

　　六. (一)洋房

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0718-0724)洋房签约面积约9万平方米，环比前一周签约8.7万平方米增加约0.3万平方米;签约套数970约套，环比前一周签约935套增加约35套。上周市区签约面积约1.9万平方米，签约套数约165套。上周全市洋房主要签约的项目有凤岗镇大运城邦签约130套，签约套数排名全市第一;沙田镇利澳花园签约105套，签约套数居第二;黄江镇中惠金士柏山(中惠郡庭)签约56套，签约套数排名全市第三。

　　(二)别墅

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0718-0724)别墅签约面积约1.13万平方米，环比前一周签约0.91万平方米增加约0.22万平方米;上周共签约37套别墅，环比前一周签约28套增加约9套。上周主要签约的项目有南城区国际公馆香榭里签约5套，排名全市第一;南城区江南第一城和常平镇誉景名居各签约4套，排名全市第二;虎门镇丰泰观山碧水和樟木头镇绿茵山庄个签约3套，排名全市第三。

　　(三)公寓

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0718-0724)公寓签约面积约0.3万平方米，环比前一周签约0.2万平方米增加约0.1万平方米;签约套数约50套，环比前一周签约31套增加约19套。上周主要签约的项目有虎门镇地标大厦签约24套，排名第一;塘厦镇盈锋莲湖广场签约6套，排名第二;南城区国际公馆签约5套，排名第三。

　　(四)商铺

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0718-0724)商铺签约面积约862平方米，签约套数约22套，其中石龙镇聚龙彩虹湾签约12套，横沥镇罗马景苑3套，常平镇蔚蓝城邦签约2套等。

　　(五)写字楼

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0718-0724)写字楼签约面积约670平方米，其中塘厦镇骏豪商务中心签约5套，常平镇嘉骏中心签约2套(上周只有这两个项目有签约)。

　　(六)车库

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0718-0724)车库签约套数约50套，主要签约项目有常平镇东田丽园签约12套，莞城区东方华府签约9套、南城区东骏豪苑签约3套等。

　　新开工

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0718-0724)全市商品房新开工项目只有一个，为樟木头镇的中惠香樟绿洲，产品类型为洋房和车库。新开工总面积约4.4万平方米，环比上周新开工22.1平方米，较少了80%