东莞限购暂不出台 商品房成交均价环比下降6.7%

　　从前八周的比较情况来看，上周成交量价保持稳定。镇区成交成为上周的主力，凤岗、虎、沙田三镇区成为了上周成交最好的区域。上周东莞市住房和城乡建设局有关人员表示，目前房价仍处于可控范围之内，东莞市暂时没有出台楼市限购政策的相关计划。然而根据 7 月的实际情况来看，7 月的周成交均价分别为 8406 元/平米、8261 元/平米、8714 元/平米、8497 元/平米，周成交均价已超过 8200 元/平米的目标，下半年仍然会有出台限购政策的可能。

　　2.3 成交排名TOP10楼盘分析

　　上周成交量排名TOP10的楼盘依次为：大运城邦花园、狮子洋1号、中惠金士柏山、东方银座中心城、地标广场、龙泉豪园、中央豪门、江南第一城、雍雅山庄、山水华府。

　　上周成交前十的楼盘成交总量达465套，占东莞全市成交量的40.1%。

　　上周成交数据显示，大运城邦蝉联签约套数最多的项目，该项目上周共签约 130 套商品房，签约面积为8010.61 平米;第二名是沙田狮子洋 1 号，上周共签约107 套商品房，签约面积为 8427.78 平米;中惠金士柏山花园上周成交 56 套商品房，成为了第三名。大朗上周加推的东方银座中心城也有较好的成绩，共成交 41套商品房，成为上周排行榜的第四名。