来峰：东莞地产引入香港发展模式 潜力无限

　　上半年我们地标有一个很好的业绩，大概排名第三还是第四，下半年我们也有一个商业的销售，9月8日天虹的旗舰店也开业了，这边是一个配套很好的商业圈。

　　我来谈三个关键词，这三个关键词代表了东莞的商业发展趋势。第一个词大家知道东莞的发展，地产走在全国前列的，东莞的地产发展引入了香港的发展模式。现在我们大家谈到城市综合体，也是一种升级版的商业发展模式。我们现在到东莞的商业中心，我们看了很多的大超市，我们看到东莞是个地级城市，工业城市，它不会像广州、深圳，大超市一定会在非常中心的位置，但东莞就不一定。第二个关键词，我要说东莞最早的三个超市，第一个超市沃尔马，它第一年是进驻深圳，第二年进入东莞，这个说明它能发现东莞的潜力。

　　第二个超市家乐福09年进入东莞的，当时是在宜川，当初也是东莞的一个商业中心。

　　第三的超市，就在现在华南模式的步行街。这些发展模式就是东莞的模式，我们不需要去追求高端的东西，我们不需要去找一个有代表性的商业中心，社区型的商业中心这个就非常符合东莞。

　　第三个关键词商业中心的漂移。东莞的商业一直在漂移状态，这个漂移并不是随处漂移的，它也跟东莞的发展非常有关系。那我们该怎么做这个项目，很多项目我们已经在适合做商业中心，但是怎么发展起来，没有好的发展思维、发展经验、资金周转等等，你做起来就很难。