9月东莞土地供应骤减 商住地挂牌面积下降66%

    3、10月待拍土地：两地块网上交易  石潭埔商住用地首吃螃蟹

    步入“银十”，东莞土地市场明显冷清许多，仅有2宗商住及商服用地在网上进行交易。编号2011WG001塘厦镇石塘铺地块成为首吃螃蟹的商住地块，将是东莞首宗网上进行交易的商住用地。塘厦土地市场今年表现可谓抢眼，上半年共推出52.36万㎡商住用地，全部由碧桂园和万科等知名房地产企业收入囊中，本月再度推出一宗大体量商住地块，同样位于碧桂园和万科扎根的石潭埔社区，有望实现大规模开发。另石龙镇旧城也推出一宗2001㎡的商服用地，商业配套齐全将使该地块更具竞争力。

    4、土地出让预告：镇街土地集中出让  塘厦市场惹关注

    上月东莞市最新土地出让预告信息——东土交（预告）11号出炉，预告显示共有62.48万㎡土地即将入市，其中商住17.83万㎡，占29%。本次预告中的商住商服地块主要位于镇区，与10号预告中的商住地块形成补充（10号预告中的商住商服地块主要位于城区）。常平、塘厦等房地产较热镇区各有一宗商住用地待入市，茶山、洪梅、横沥等近年房地产发展较快的镇区也将有商住商服地块供应。值得注意的是，塘厦今年已经有超过60万㎡商住用地进入市场，且多为品牌房企所斩获，塘厦市场的竞争将逐渐步入白热化阶段。