百悦尚城看房流水帐 中央生态区最适宜居家大盘

【总部经济长廊物业.轻轨R2沿线物业】

南城党委书记钱超表示，将重点加快东莞大道旁企业总部基地手续的办理，随着总部基地规划的通过，八九月间有望进行土地拍卖，争取早日动工建设。政府明确了南城向深圳福田看齐的高度。而东莞南城与深圳福田的新中心区定位、东莞大道与深南大道的总部经济长廊定位、东莞中央生态区与深圳福田香蜜湖生态版块的定位亦极为相符。

百悦尚城在地理位置上皆享“总部经济长廊”物业及中央生态区资源，有业界人士将此区域物业类比于深圳福田香蜜湖版块（深圳中心区著名的豪宅版块）。

即将于本月31日开建的东莞R2轻轨，是东莞轻轨的首建线路，新石龙火车站是起点，经莞龙路-东城中路-东莞大道转向S256，在东莞大道沿线将设置“新城中心”和“水濂公园”两个站点，终点止于虎门白沙。R2轻轨与东莞大道并线行驶，将使东莞更好地融入珠三角区域经济发展，满足南城与石龙、东城、厚街、虎门、广州、深圳的良好交通接驳。轨道交通对房地产的升值效应较为显著，轻轨沿线楼盘一直是购房者关注的置业热点。

【属中央生活区一级辐射区域项目】

起拍价70.8亿、用地面积114.9万平方米的中央生活区堪称“巨无霸”，2007年若实施整体拍卖，当时是极可能超越92亿元的长沙新河三角洲而成为“中国高价地”，虽然过后拍卖变卦，中央生活区地块至今尚未正式出阁，但对片区价值的提升无庸置疑。

中央生活区东临东莞大道，西临南城宏图路(原科技大道)，北临三元路(原四环路)，南临环城路，将规划建成一个为行政、文化、金融商务区服务的、具有完备公共配套设施和充足绿地休闲空间、社区活动场所及开放度较高的新型社区，规划有林荫公园、体育公园、文化公园、雕塑公园、生态公园等5个不同主题的公园。

百悦尚城距规划中的中央生活区仅3分钟车程，属中央生活区一级辐射区域项目，享有良好的升值空间。

【深圳建设集团：深圳二十强开发商】

深圳市建设集团公司于1983年成立，并于2004年重组形成了以房地产开发为主导产业、施工总承包为基础产业、物业经营与管理为辅助产业的三大产业发展格局。先后开发过的楼盘有宝珠花园、新新家园、水木华庭、东方沁园、五米阳光等明星楼盘等，曾多次获得“深圳市优秀样板工程”、“深圳十大明星楼盘”等殊荣，是深圳市房地产综合开发企业排名前二十强企业。

承包商同为深圳建设集团，承揽过广州白云国际机场、深圳机场1号航站楼、南海壳牌石油项目、香港新机场停机坪扩建等上百项国际内外大型工程的建设，多次荣获鲁班奖和国优省优市优工程奖。