2012首周东莞住宅均价7012元/平 成交量仍处低谷

    二．上周商住地流拍情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0102-0108）流拍1宗商住地，地块位于南城区滨河路白马段南侧，地块面积达80194平方米，容积率为2.38，起叫价是3.57亿元，由于无人参与竞拍导致流拍，这是2012年挂牌的第一宗商住地，而以流拍告终。

    上周商住地块流拍信息

    楼市供求

    上周全市商品房销售情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年1月2日至1月8日全市商品房共成交636套，环比前一周918套减少282套，签约面积约为6.5万平方米，环比与前一周7.1万平方米减少约0.6万平方米；其中住宅签约440套，环比上一周539套减少99套，签约面积约4.6万平方米，环比前一周5.5万平方米减少0.9万平方米。全市商品房签约均价9022元/平方米，环比前一周10336元/平方米下跌1314元/平方米；上周住宅网签均价约7012元/平方米，环比前一周7279元/平方米下跌267元/平方米。

    各区域销售情况                                      

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年1月2日至1月8日共有26个区域住宅签约成交440套，其中四大城区共成交138套，约占全市住宅成交的31%。

    南城区签约成交75套位居全市首位；石排镇签约成交58套排名全市第二；石碣镇签约成交48套全市排名第三。