中原地产：四月第二周东莞楼市回顾( 4.6-4.12)

一、 一周资讯速递

第一季度东莞GDP同比下降2.5%，房地产开发投资同比上升29.6%。

全国3月房价同比下降1.3%，第一季度销售面积增长8.2%。

东莞住房公积金使用率高达83.21%。

东莞等五城市试点跨境贸易人民币结算。

东莞并联审批中心，办“一书两证”耗时缩短两月。

广东今年12月31日前执行“住房转让退税”。

轻轨R2线起点站4月13日正式动工。

石龙09年投资30亿建设“12重点工程”。

塘厦宏业隧道五一前正式启用。

二、 数字透视

一周供应：  ※2009.4.6-4.12期间新增商品房供应24.32万㎡，合共3342套。

一周需求： ※2009.4.6-4.12期间商品房成交面积为126716.7㎡，环比上升14.52%，同比上升33.52% ，合共1305套，成交套数环比上升15.90%，同比上升109.47%。其中上周住宅成交122531.4㎡，合共1215套；非住宅成交面积为3918.41㎡。上周成交量上升主要是清明过后成交回升。

一周价格： 2009.3.30-4.5期间，东莞市普通住宅均价为4929元/㎡,环比下降2.1%。价格下降主要是上周镇区项目成交比重较大。

三、 地产工程信息

四、 普通住宅销售排行