中信地产再起价格战役 森林湖兰溪谷直降2000！

　　继中信凯旋公馆大幅降价后，中信森林湖兰溪谷也开始酝酿着价格战了。近日，该项目负责人告诉房掌柜，兰溪谷8栋128-180㎡产品将在近期推出。8栋位于森林湖园林景观中轴旁，占据项目绝佳景观，拥有128平米稀缺“刚需”户型。8栋产品均价为8500元-9000元/平米。

　　兰溪谷目前在售的6栋174—198平米单位，均价为每平9500元左右。另外13栋在售尾货，面积为120—180平米户型，均价每平8700元左右。而本次将推出的产品原计划定价超过10000元/平米，如今却主动调整价格，降至8500-9000元/平米，变相降价近2000元/平米!

　　兰溪谷吸引市场关注的一大亮点为其法式皇家级园林，园林景观中轴打造得恢宏大气，长约400，宽约25米。长度相当于3个足球场的超阔距离，宽度相当于别墅中轴的3倍，比别墅更大气。景观中轴依据原生坡地的自然落差，塑造出了贵族庄园、牧场才有的珍贵坡景。拾阶而上，欧式雕塑、叠水、欧式灯柱、拱门、廊柱、名树等一步一景，让从来一马平川的花园陡然化为立体，放纵满墙肆意生长的青翠。沿着景观中轴轴走来，便是7万平米超大湖面，整个设计形成了一个山湖相望的风水格局。而即将推出的8栋位于景观中轴的右侧，各种美景都能尽收眼底。

景观中轴

　　森林湖兰溪谷位于东莞大道和环城路交汇处，属于泛西平片区楼盘。西平片区在售产品当中大户型扎堆、合拼户型产品众多。据东莞中原研究部监测数据显示，截至2月底，西平片区140㎡以上的大户型产品(含合拼户型)共1674套，所占比重高达56%。西平片区房价高、户型面积大，一套房动辄过百万，高首付、高月供让刚需族望而却步。

　　受全国楼市降价潮影响，去年10月下旬以来，东莞楼市开始下行，西平片区楼盘也不可避免受到冲击。不少项目销量大幅下滑，除了景湖荣郡之外，该片区其余楼盘月销售量均为个位数，销售情况惨淡。

　　3月10日，中信地产旗下西平高价地项目中信凯旋公馆去非毛坯“裸奔”发售，定价直降4000元每平，引发市场极大反响，当天吸金1.2亿。或许是从价格战中尝到甜头，中信森林湖也将掀起价格战。

　　中信地产作为东莞数一数二的品牌房企，降价行为可以说具有标杆性意义。中信凯旋公馆和中信森林湖双双调整价格，或许将带给市场更多降价预期。随着3月楼盘集中推货状况的出现，一场价格战役，或许正在酝酿。