广州中心区的房地产交易 年内将会实现跨区办理

　　市房地产交易登记中心透露，今年在中心区内，无论要办理的房地产位于哪个区，市民都可以就近办理登记业务。由于涉及到与税务部门的协调，所以今年上半年将实现不涉及税费的房地产登记业务的跨区办理，下半年涉及税费的业务也可实现跨区办理。不过，由于花都、番禺等区的房地产信息系统还未与中心区的系统对接成熟，所以跨区办理的业务在今年内不敢贸然推广至外围区域。

　　本报讯 广州市房地产交易登记中心昨日首度举办主任接访日，一上午就已经有近150批市民到访，更有80多岁的老婆婆看到消息后从澳大利亚飞回广州，请求解决久未解决的房产证问题。

　　据悉，按照今后该中心每个季度都会举办主任接访日，同时为了进一步便民，中心区的房地产交易登记业务将在年内实现跨区域办理。

　　开发商伪造验收文件

　　二十多业主苦未办证

　　昨日，市房地产交易登记中心内一大早就来了大批反映情况的市民，其中不乏白发苍苍的老人。80多岁的何婆婆刚从澳大利亚回到广州，在子女的陪伴下闻讯赶来，向交登中心主任伦小伟反映，自己一处房产一直未能办理房产证的问题。

　　“1973年原来的单位分了一套房子给我，1983年时因为住房面积太小，我们利用空地向当时的房管部门报建了新的房子，不过后来要办房产证时，原来的单位又提出了异议。”何婆婆介绍，按照当时的政策，只要报建就应该算作她的房产，但是因为自己的单位屡屡变更，现在个人想联系有难度，希望能在有生之年放下这块心头大石。伦小伟就表示，将会为何婆婆联系其单位，争取尽快解决其办证问题。

　　昨天，来访人数较多的是一德路390号一德市场大厦首层街铺的业主，他们多人前来反映，十多年前买下的物业至今未能办证。

　　“为什么楼盘有部分住宅的业主拿到了房产证，我们商铺的业主就拿不到呢?”业主张先生百思不得其解。工作人员透露，原来这个楼盘至今没有通过规划验收，之前开发商伪造了规划验收文件到交登中心，通过欺骗手段为部分业主办理了房产证，不过其后被发现规划文件有假，所以暂停了整个楼盘的办证。现在开发商已被房管部门列入了“黑名单”，规划部门也未对楼盘规划验收出台处理意见，不过房管部门将协调规划部门，尽快研究解决方案。

　　“办证难”政策8月到期

　　部分特别措施或将取消

　　伦小伟更透露，到今年8月，解决历史遗留办证难问题的政策就将到期，办证部门将力争把纳入解决范围的楼盘，可以大确权的都先大确权，其它一些细节问题再逐步解决。“8月过后可以办的楼盘我们会继续办，不过办证难中涉及到税收、规划等方面的特殊政策有可能取消。”