东莞楼市持续旺销 品牌房企及促销楼盘表现突出

    总述：楼市持续热销 品牌开发商及价格促销楼盘表现突出

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（5.28-6.3日）全市一手住宅网签面积12.8万平方米，环比前一周（11.7万平方米）增加9%，上周全市日均成交175套/日，楼市持续旺销；

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅签约均8283元/平方米，环比前一周（7904元/平方米）稳中有升5%；从个盘签约数据看出：在买方市场的市场前景下，品牌开发商、有价格促销及新品加推的楼盘备受亲睐，如：上周全市楼盘签约面积排名前十位楼盘中，万科、中信、和记黄埔等品牌开发商楼盘占七席；而有明显价格促销的楼盘近期表现突出，如凤岗镇－大运城邦、常平镇－蔚蓝城邦等；同时在楼市持续旺销的情况下，加大供应保证供给也是楼盘热销的一大武器，如中信森林湖、富盈四季华庭等项目因近期有新品加推故成交都非常理想。

    楼市供求

    楼盘动态小结：

    送走楼市沸腾的“红5月”进入6月，开发商继续大张旗鼓忙加推忙促销，上周东莞市各主要楼盘动态以新品加推为主，眼下孩子成了父母唯一的宝贝，多个楼盘抓住机遇以“开心儿童节”为噱头推出各种促销、暖场活动，如六一买房享额外优惠、开心过六一、亲子运动会等；

    上周全市商品房销售情况

     合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年5月28日至6月3日全市商品房共成交1225套，环比前一周1388套减少163套，签约面积约为14.1万平方米，环比与前一周12.9万平方米减少约1.2万平方米；其中住宅签约1225套，环比上一周1191套增加34套，签约面积约12.8万平方米，环比前一周11.7万平方米增加1.1万平方米。全市商品房签约均价8385元/平方米，环比前一周8754/平方米下跌369元/平方米；上周住宅网签均价约8283元/平方米，环比前一周7904元/平方米上涨379元/平方米。