总述:楼市持续热销 品牌开发商及价格促销楼盘表现突出
合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(5.28-6.3日)全市一手住宅网签面积12.8万平方米,环比前一周(11.7万平方米)增加9%,上周全市日均成交175套/日,楼市持续旺销;
合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周全市一手住宅签约均8283元/平方米,环比前一周(7904元/平方米)稳中有升5%;从个盘签约数据看出:在买方市场的市场前景下,品牌开发商、有价格促销及新品加推的楼盘备受亲睐,如:上周全市楼盘签约面积排名前十位楼盘中,万科、中信、和记黄埔等品牌开发商楼盘占七席;而有明显价格促销的楼盘近期表现突出,如凤岗镇-大运城邦、常平镇-蔚蓝城邦等;同时在楼市持续旺销的情况下,加大供应保证供给也是楼盘热销的一大武器,如中信森林湖、富盈四季华庭等项目因近期有新品加推故成交都非常理想。
楼市供求
楼盘动态小结:
送走楼市沸腾的“红5月”进入6月,开发商继续大张旗鼓忙加推忙促销,上周东莞市各主要楼盘动态以新品加推为主,眼下孩子成了父母唯一的宝贝,多个楼盘抓住机遇以“开心儿童节”为噱头推出各种促销、暖场活动,如六一买房享额外优惠、开心过六一、亲子运动会等;
上周全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2012年5月28日至6月3日全市商品房共成交1225套,环比前一周1388套减少163套,签约面积约为14.1万平方米,环比与前一周12.9万平方米减少约1.2万平方米;其中住宅签约1225套,环比上一周1191套增加34套,签约面积约12.8万平方米,环比前一周11.7万平方米增加1.1万平方米。全市商品房签约均价8385元/平方米,环比前一周8754/平方米下跌369元/平方米;上周住宅网签均价约8283元/平方米,环比前一周7904元/平方米上涨379元/平方米。
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