新莞人西平觅婚房 多番对比终选定天利中央花园

　　置业主角：蕾蕾(化名)

　　籍贯：湖南

　　工作地：南城中央商务区

　　家庭情况：男朋友是公务员，本地人;自己是某幼儿教育机构管理人员，即将结婚。

　　置业目的：二次置业，自住

　　置业背景：蕾蕾来莞时间比较长，在一家幼儿教育机构工作已四年多，一直居住在火炼树某小区两房单位。自从去年有了结婚的打算，她和未婚夫就计划在西平片区找房，要求是三房，户型设计比较合理，而且卧室必须较大，具备较强私密性，客厅也要求比较宽敞。

　　看房以来，蕾蕾和未婚夫几乎把西平片区所有楼盘都跑遍了，经过一年多的寻觅，终于在上月选定西平中央楼盘——天利中央花园。其买下的是7栋92㎡中间层单位，赠送面积很高，总价约80万元（包括税费和手续费）。

蕾蕾性格直爽，考虑买下天利中央花园也很爽快

　　即将步入婚姻殿堂的蕾蕾，接受房掌柜记者采访时，脸上洋溢着恬静而幸福的笑容。蕾蕾告诉记者，自己是湖南人，来东莞已经很多年，目前在南城一家幼儿教育机构从事管理工作。她说：“自从去年有了结婚的打算，我和未婚夫就开始找合适的三房作为婚房。”

　　回顾自己的买房经历，蕾蕾说：“很简单，看中就买了。”蕾蕾的购房目标很清晰，因此买房的时候也很爽快。蕾蕾称：“我们看房最主要是看地段。在城区来说，最成熟繁华、配套最完善、交通最便利、置业最火热的片区就是西平了，因此我和未婚夫从去年开始就把西平多个在售楼盘都看了个遍。”

　　蕾蕾发现相同地段的楼盘，在户型、园林等方面也有较大差异，究竟自己要买哪个楼盘?在看房的过程中，蕾蕾的目标越来越清晰……蕾蕾将西平片区内所有楼盘都对比一番：A楼盘户型使用率比较高，但蕾蕾发现其卧室正对客厅，私密性无法保证，而且A楼盘小区较小，内部商铺又比较多，蕾蕾担心入住后，被外面进来购物的人打扰到。

　　同片区的B楼盘，产品和品牌都值得信赖，但是其三房户型卧室面积较小，而且价格高于蕾蕾的心理价位，因此蕾蕾也放弃了这个楼盘。事实上，蕾蕾还看过同片区的C楼盘，当时看觉得还可以，于是下了订。但是看完天利中央花园之后，蕾蕾觉得后悔了，相对来说天利中央花园卧室比较大，而且赠送面积很高，更符合蕾蕾的要求，于是蕾蕾毅然决然地到C楼盘退订。

天利中央花园拥有大手笔2万平米水景园林

　　除了地段和户型符合要求外，蕾蕾认为天利中央花园周边的商业、娱乐和交通配套比较成熟，而内部园林都比较吸引。天利中央花园座落南城西平中央，周边有海雅百货、沃尔玛（时尚岛）、家乐福、时尚岛、时尚电器、国美电器、南城步行街、城市风景商业街等商业配套。而项目交通也十分便利，项目距离东莞大道仅几百米，而步行5分钟就可到达东莞轻轨R2线和莞惠城际轻轨交汇站——新城中心站。

　　此外，蕾蕾比较看中娱乐休闲类配套，得知天利中央花园离南城体育公园、绿色世界和水濂山三大公园都比较近时，她非常欣喜：“有时间可以去晨运、散步，锻炼锻炼身体、呼吸呼吸新鲜空气，感觉肯定很惬意。”

　　蕾蕾还从销售员的介绍知道，天利中央花园占地48651平米，建筑面积170256平米，绿化率为35.04%，7栋简欧式俊雅建筑构成，外在简洁，内在具有城市大宅的神韵。项目拥有大手笔2万平米水景园林，同时有3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。

　　“园林和泳池面积大我觉得挺喜欢的，但是很担心以后的物业在清洁方面做得好不好，要是不好可能会降低自己的生活质量”，蕾蕾说道。于是她留了个心眼——细心了解天利中央花园的物业公司是哪家。经过网上搜寻，她得知项目的物业管理由天地地产旗下天利物业公司来承担，终于松了一口气……

蕾蕾所购天利中央花园7栋单位

　　网上资料显示，天利物业成立近10年，具有国家二级物业管理资质，在管的物业种类包括甲级写字楼、商场、住宅、大型工业区等方面经验独到，物业总面积约46万平方米。天利物业始终恪守“服务从微笑开始，管理从微小做起”的服务理念，于2005年2月通过了ISO9001：2000国际质量体系认证。历经数年的发展，天利物业已走上了规范化、规模化的良好发展轨道，在业内树立了一定的知名度、美誉度。

　　除了物业管理，对于开发商天利地产，蕾蕾在网上也有了解过：天利地产是综合地产开发商，深圳4栋地标性写字楼，湖南高尔夫球场、别墅、公寓项目，天津商业综合体，海南涵盖会展、会议、酒店、公寓、写字楼的国际酒店会展中心等都是是天利的代表作。天利地产在写字楼开发颇有建树，而天利中央花园是天利地产在东莞的第一个项目，因此也将写字楼的品质用材使用在天利中央花园上。因此蕾蕾认为天利中央花园品质还是值得信赖的。

　　经过各方面的对比和考虑，就在上个月，蕾蕾和未婚夫终于买下天利中央花园7栋92㎡中间层单位，单个房产证，加上税费手续费等，总价约80万元。蕾蕾说：“到明年5月份应该可以收楼，到时就会着手非毛坯的事情。自己现在住的火炼树某小区两房单位，到时也会出租出去。”