降息利好刚需松绑 东莞城区14盘5000起特惠85折

　　7月5日晚，央行宣布年内第二次降息。与此前一样，此次降息仍然是非对称降息，并且再次扩大了银行利率下调贷款利率下浮空间。同时，央行规定将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，而个人住房贷款利率浮动区间不做调整。这也就意味着，房贷最优惠利率可为基准利率的0.7倍，与此前相同。

　　为了抢夺"刚需"客户，各地开发商都是不遗余力。"在价格之外，年轻的"刚需"购房者也很注重未来的居住舒适度，对于开发商而言，不仅要考虑"刚需"置业的第一步，更要着眼于他们未来10年乃至更长时期的需求，这就要求社会和地产商将更多的优质资源整合在"刚需"的周围。

　　下面，我们一起来看看东莞城区哪些楼盘不仅价格适合刚需，未来的居住环境也能让刚需满意。

　　富恒浅水湾

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：东莞东城东宝路646号

　　动态：富恒浅水湾二期主推16幢点式高层，2梯3户，仅47套优质单位，户型为101-150㎡，均价7500元/㎡。

　　富恒浅水湾效果图

　　交通状况：5路 6路 7路 13路 18路 19路 22路 29路车路及轻轨R2下桥站、温塘南路站。

　　河畔蓝调国际

　　价格：均价5300元/平方米

　　物业地址：东莞东城运河东一路118号(花园新村片区)

　　动态：河畔蓝调国际主要户型有34㎡经典空间、55㎡浪漫一房、68㎡舒适两房，5月1日已开盘，价格在5000元/平起，购房还送市一级名校：花园小学学位。

　　优惠折扣：购房送花园小学学位

河畔蓝调国际效果图

　　交通状况：河畔蓝调国际被运河东路、红荔路、花园路和新河北路(小区网，论坛)环绕;公交线路：L5A路、7路、12路、X18路、22路、32路、33路、36路、48路;离项目最近的东莞轻轨R2线(连接石龙和长安，接驳广州和深圳)的温南路站，直线距离仅2公里。