合富辉煌东莞市场研究部数据显示,7月住宅签约金额前10名楼盘中,以品牌开发商居多,其中万科在售的三大“金域系列”项目全部上榜(截至目前万科已在东莞开发四个“金域系列”项目,其中万科金域蓝湾已成功快速卖完)。万科“金域系列”主打刚性需求,处于城市中心区,以非毛坯修出售,尤其在当前的政策背景下,受到了广大白领阶层的热捧。以万科金域华府为例,扣除非毛坯费用,毛坯均价在8000-8500元之间,在城市核心地段此价格基本能被市场接受。另外包括万科金域国际和万科金域松湖,均表现出了较高的性价比。
同为“万氏”的万达广场,高调进入东莞,首开项目万达广场受到了东莞市民认可,7月以均价过万价格上榜全市前十。万达在东莞第二个项目-东城旗舰店在8月3日动工,并计划在东莞开五个万达广场,可见越来越多品牌开发商看好东莞城市长远发展。
7月改善型需求同样得到了一定激活,如高端盘龙湖居、和记黄埔两大项目及四季豪园,均得到了热销。7月销售前十名项目中,均价过万的楼盘占7个,比例高达70%,这是之所以7月份全市均价能稳定在8200元上下的重要因素之一。
万科平稳保持东莞“领头羊”地位 保利首次入莞即稳入房企前十
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