中原地产：五月第二周东莞楼市回顾( 5.4-5.10)

一周资讯速递

1.1宏观经济

“五一”消费品市场繁荣兴旺 ——千家重点零售企业销售额同比增长9.0%

据商务部监测，5月1日至3日，全国千家重点零售企业实现销售额120亿元，同比增长9.0%。一、金银珠宝、家电、汽车等商品热销。二、婚宴唱主角，大众餐饮受追捧。三、生活必需品市场供应充足，价格总体平稳。

4月份CPI下降1.5%,PPI下降6.6%

4月份，居民消费价格总水平同比下降1.5%。其中，居住类价格同比下降4.0%。其中，水、电及燃料价格下降2.2%，建房及非毛坯材料价格上涨0.7%，租房价格上涨1.2%。1-4月份累计，居民消费价格总水平同比下降0.8%,居住类价格下降3.2%。另外，4月份，工业品出厂价格同比下降6.6%；1-4月份累计，工业品出厂价格同比下降5.1%。

连续5个月回升 4月PMI指数达53.5%

中国物流与采购联合会新近发布的数据显示，4月制造业采购经理指数(PMI)为53.5%，比上月上升1.1个百分点，连续5个月环比回升；非制造业商务活动指数为59%，比上月回升3.3个百分点，连续两个月回升。专家认为，PMI指数等经济先行指标回升，可能预示二季度我国经济将继续好转。

一季度中国房地产开发投资增幅呈现大幅度回落

中国央行发布了第一季度《中国货币政策执行报告》，报告介绍说,第一季度,中国房地产开发投资的增幅,比上年同期回落二十八个多百分点。到三月末,商业性房地产贷款余额的增幅,比上年同期降低了十三个百分点。其中,购房贷款余额增幅比上年同期降低了十九个多百分点。

一季度广东实际利用外商直接投资实现增长

今年一季度，广东实际利用外商直接投资37.14亿美元，同比增长1.0%，增长幅度高于全国（下降20.6%），比去年第四季度增长5.0%；占全国的比重为17.1%，同比提高 3.7个百分点。新签外商直接投资项目1036个，合同外资金额31.14亿美元，同比分别下降50.0%和62.0%。截至今年一季度止，外商投资企业工商登记6.82万家，其中一季度新登记企业1042家。

4月东莞地方财政收入20.13亿元

从市财政局获悉，在我市宏观经济带动下，今年4月份我市地方财政收入当月入库20.13亿元，比上年同月增收1.84亿元，增长10.06%。累计收入77.58亿元，比上年同期增收6.50亿元，增长9.14%，增幅高于全年预算目标（8%）1.14个百分点；完成年初预算34.34%，快于时间进度1.01个百分点。各月收入情况来看，我市地方财政收入增幅呈现逐月提升趋势，前4个月累计收入增幅分别为3.08%、7.84%、8.83%、9.14%。从全省收入形势来看，今年前4个月我市地方财政收入增幅在全省21个地级以上市排名第6位，在珠三角7个地级以上市排名第1位，高于全省市县平均水平（2.57%）6.57个百分点、珠三角平均水平（2.28%）6.86个百分点。

松山湖赴京招商 签约42宗引资超85亿元

东莞松山湖2009北京推介会在北京钓鱼台国宾馆举行，松山湖一举签下42宗项目，总投资额达85.07亿元人民币。推介会上，松山湖管委会与五矿多尼尔房车有限公司、民政部紧急救援促进中心、以色列INC环球科技、北京汉唐互动科技有限公司、北京中维畅想科技有限公司、中科招商投资（基金）管理公司、中国软件行业协会、清园高新技术创业投资有限公司、雨林木风计算机科技有限公司、深圳光韵达光电科技股份有限公司等签订42宗投资项目，总投资额达85.07亿元人民币。