广东置荟星城投资集团陈梓红：战略决定企业命运

　　九十年代初期，山区里有一位年轻的小伙子，满怀成就一番大事业的决心外闯，追求梦想。在他面前有众多可考虑的方向，虽然创业在当时的成功率不高，但最后他还是坚定地选择了迈向改革开放的窗口——深圳。五年后他毅然放弃了盘扎了多年的深圳，只身来到了东莞。二十年受捧飞逝，时至如今，他正是坐拥雄厚资产多元化集团公司的董事长——陈梓红。

　　记者：当时是考虑到什么原因让你毅然离开深圳，转而到东莞发展呢?你认为当年最正确的决定是什么呢?

　　陈梓红：我当时给自己五年的时间，搞清楚自己到底适合干什么。但五年弹指一挥间，我始终没有找到心中那个合适自己的舞台，让自己尽情发挥。后来我意识到，国家经过将近20年的改革开放，深圳在各方面都趋于成熟，发挥空间有限。同时结合自己的实际情况，我认为地处广州、深圳、惠州中心的东莞，能带给我更多的发展机遇。回想一下，事情还是符合我的预期，2001年，我的第一家公司东莞市红星实业有限公司成立，注册资本1000万元。主营业务为实业投资、物业租赁、贸易等。

　　回顾过去，我感谢自己当年做了一个无比正确的战略决策——大量购置土地。其实当时购置土地并不是心血来潮，上个世纪90年代的时候，深圳股票市场曾经红极一时，当时在证交所上市的几支股票当中：深发展、深万科、深金田、深安达、深原野，其中万科地产给我留下了深刻的印象。当时，我已经清晰地知道土地是不可再生资源，谁拥有资源谁就拥有财富。于是在获得第一桶金之后，靠着自己独到的眼光，我当时开始持续地购入土地，从住宅用地、工业用地、商业用地、到商住用地，成功地进入房地产行业。

　　记者：2005年，东莞市星城国际房地产开发有限公司正式成立，注册资本6000万元，置荟星城地产成立后的第一个项目就是星城国际花园。出乎市场预料，2008年，在全球金融危机恐慌中，星城国际花园在逆市中销售不到一年时间，就基本卖完。你对自己推出的第一个项目就卖个满堂红，有什么感受呢?

　　陈梓红：星城国际花园的成功，在我看来是必然的。这是我们“要做就做精品”思想的体现，也是置荟星城地产推出的第一个得意作品。

　　首先，这个项目地理位置优越。位居“东莞第五城”之称的寮步新城中心，雄踞政府重点投入板块——沿香市路的绝对黄金走廊。地处松山湖大道、接驳东部快线、石大路、莞樟路，交通快线直达莞城市区、市中医院;周边有东莞香市动物公园、佛灵湖风景区、中国CBA第一篮球馆、及松山湖高新技术产业园等都在此围绕集聚。

　　其次，是我们这个项目的规划配套定位高档。项目总占地面积约180亩，共36万平米建筑规模，总投资十多亿元。整个社区规划建有6万平米的风情水景园林、1万平米中心休闲广场和配套时尚的金融商业街，锻造出与众不同的未来生活氛围。