未开工地块情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,08-12年全市全市共成交商住用地面积约996.1万平方米,截至12月底已开工面积约513.3万平方米,未开工面积约482.8万平方米。尚未开工区域主要以镇区为主,前三甲樟木头镇、沙田镇以及凤岗镇,其中樟木头镇尚未开工面积达46万平方米,三大项目分别为保利生态园城、四川长虹项目以及东莞市领先实业项目;沙田镇亦有44万平方米尚未开工,其中佳兆业碧海云天项目及三明物业项目规模都比较大;凤岗镇尚未开工面积约34万平方米,其中三正卧龙山水月湾项目占较大占比。
已拍卖未开工商住用地主要分布于泛深圳片区,其中东部片区6个镇的面积约108万平方米;中部片区的量亦不小,总面积达90.2万平方米,其中大朗、东坑、寮步等镇占的比例较大;东南部片区的3个镇区达68.6万平方米,其中凤岗镇的量最大。
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