合富：春节前东莞楼市成交回落 品牌房企引领市场

　　楼市供求

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2013年1月28日至2月3日全市商品房共成交850套，环比前一周1484套减少634套，签约面积约为8.4万平方米，环比与前一周17.9万平方米减少9.5万平方米;其中住宅签约708套，环比前一周772套减少64套，签约面积约7.8万平方米，环比前一周8.1万平方米减少0.3万平方米。全市商品房签约均价10152元/平方米，环比前一周9041方米上涨1111元/平方米;上周住宅网签均价约9792元/平方米，环比前一周8648元/平方米上涨1144元/平方米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2013年1月28日至2月3日共有28个区域住宅签约成交708套，其中四大城区共成交238套，仅占全市住宅成交的34%。

　　南城区签约成交165套排名全市首位;松山湖签约成交115套排名全市第二;虎门镇签约成交为75套全市排名第三。

　　价格方面，石碣镇以13530元/平方米排名全市首位，上周石碣镇共签约10套产品，其中达鑫·江滨新城项目签约9套产品，包括别墅和洋房，主要是别墅以16664元/㎡成交4套拉高全镇均价;虎门镇以11488元/平方米排名第二;长安镇以10833元/㎡排名第三。