十一购房手册区域宝典之莞城：碧水运河最适居住

莞城区是东莞城市文化历史最为悠久的一个老城区，102公里长的运河贯穿着1200多年文化历史的老莞城。2000年，东莞市政府曾投资1.5亿元进行东莞运河两岸景观改造工程，使运河两岸亮灯路段总长达到6880米，两边堤岸旁和运河上的几座桥梁还装置了系列五彩灯带。2006年，政府又投入147.55亿元打造碧水工程。这些措施给老城区注入了活力，为其以后的发展奠定了坚实的基础。

万科运河东1号

物业地址：东莞市莞城区运河东3路

主推户型：约35㎡非毛坯公寓、约59~55㎡一房一厅

主要卖点：超市、食街、商业中心、体育馆等近在咫尺；百年香樟，恒久社区人文。

价格区间：非毛坯约4900元/㎡~5900元/㎡

教育配套：附送省级名校建设小学学位，社区引进世纪星双语幼儿园

楼盘简介：整个小区总占地面积约8.3万㎡，总建筑面积约24万㎡；分四期开发，住宅总户数约2000户。整个项目包括了住宅、商业、公寓。一期产品以商业为主；二期为银桦院住宅，全部卖完，业主们现已幸福入住；三期为丹桂院住宅，目前仅剩余3套约130~150㎡的三、四房单位在售；四期为公寓和幼儿园，包括青藤公寓及1号楼兰寇，。

国庆优惠：买一送三，送非毛坯修、送名学位、送全屋家电，另有额外惊喜优惠

景湖湾畔

物业地址：东莞市南城区运河路南城步行街旁

主推户型：102~120㎡三房二厅 、158㎡3+1创新户型（四房二厅）和绝版阁楼珍品（9米层高，买一层送一层，3房改7房）

主要卖点：水脉是说整个小区设计以水景景观为主，近1600㎡的中央水景广场，以简洁的几何构图，点、线、面有机穿插，绿脉则是说景观脉以中轴绿化带贯穿整个社区，使人徘徊其中步移景异。

价格区间：4300元/平方米~7000元/㎡

楼盘简介：景湖湾畔在园林不但以水景景观为主，浓郁的东南亚芭堤雅风情和坡地园林设计，坡地园林高低错落，层次分明，更多地引入人性化元素，使整个园林设计蕴含人文精神。芭堤叠水、菩提叶广场、上善湖等湾畔八景，再加上叠泉广场、依风走廊、释心泳湖、水云间、语林九津、侬昵花园等二期新八景形成和谐共生的大社区空间，真正做到十步一景、步移景异。

国庆优惠：五重大礼