我认为未来价格会上涨，东莞近年来产品户型结构出现了变化，户型小了很多，以前总是说东莞大户型主导的格局，从2011年到2012、2013年改变了很多，很多开发商70%的户型都是控制在100平方米以下，户型面积尽可能的控制，功能更加的丰富，比较齐全，赠送的面积比较多。一般情况下，小户型产品价格会相对比大户型贵，随着户型慢慢变小，单价会不断上涨。作为买家，如果不早点出手，未来的房价就是上涨的。
07年前，东莞有很多小户型公寓的，在中心区将小户型进行布点，密密麻麻的，平均一年超过七、八千套，到2010年超过了一万多套，从此之后，就没有人做小户型项目了。从去年开始，有热点轮回的感觉，小户型公寓又出现了，销售得也比较好，开发商又开始想做这样的项目。我认为刚需会成为未来市场的主导，小户型和紧凑型应该成为市场的主流。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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