服装店主看中丰泰旗山绿洲高性价比 出手小三房

丰泰旗山绿洲

    置业主角：凌凌（化名）   身份：东城一服装店老板（老公为某广告公司客户总监）

    籍贯：江西南昌           置业性质：二次置业       

    所购房产：丰泰旗山绿洲7栋1单元90多平小3房，总价68万。

    付款方式：按揭

    置业背景：凌凌来东莞近十年了，起初在东城蔚蓝星湖购置过一套房产。但近些年，随着自己的店铺从莞城搬到了星河城附近，工作地点和家的距离显得有些远，凌凌每天来回奔波感觉非常辛苦。2011年10月，凌凌与老公商量决定，在店铺附近再购置一套3居室。

丰泰旗山绿洲3居室样板房

    凌凌是众多改善型置业者中的一员。自己的店铺从莞城搬到了星河城附近，工作地点和家的距离变得有些远，而手上资金也正好足够，于是很自然的想再购置一套房产。

    “有了第一次的购房经验，这次购房我们不会盲目。我们先设定了条件——以星河城为圆心，直径越短越好、价格不太高，毕竟我们不是特别富裕的人家，第一套房还在还月供。”凌凌说着她的购房要求。

非毛坯房交楼样板

    划定范围后，凌凌和丈夫利用整个周末的时间，逛遍了星河城附近所有的盘。“当时性价比高点的有怡丰映玥明轩、丰泰旗山绿洲，贵些的有天骄峰景、黄旗山1号等等。”凌凌接着说，排除不在我们承受范围之内的楼盘，我和我先生觉得，可以在怡丰映玥明轩和丰泰旗山绿洲间做一个选择。

    2011年10月中旬，凌凌退休的公婆表示想来东莞来看孙子，顺便出来散散心。得知凌凌夫妇的购房计划和看房情况后，公婆建议可以对二手房进行考虑。“我家婆认为，二手房是现成的，周边什么配套，房屋质量怎么样，一看就知道了。我们觉得她说的也挺有道理的，就又用了一个周末的时间去附近看房子。”凌凌回忆说。

    凡事都有双面性。“二手房都是现房，很多问题可以直接反应出来，但是交易流程太长、税费相对较高。”凌凌喝了口茶、顿了顿说，这个问题的出现，让我们不想去买二手房，虽然有几套单位我们都比较满意。

    二手房没买成，凌凌一家又回到了新房市场。“我记得那天我们是先看的怡丰映玥明轩，价格比较实惠，7000元不到的单价，我还是有些心动的。但是我家婆不是很满意小区周边的环境，只能作罢。看完丰泰旗山绿洲，公婆表示很喜欢那里的社区环境，可能是上了年纪，他们喜欢绿化好、有人气、热闹的社区，还说如果买这里，他们可以考虑留在东莞和我们一起生活。”凌凌笑着说：“我先生是孝子，以前就一直邀请我公婆过来住，但是一直没成功，一听爸妈这样说，先生赶紧拉着我去选房算价。”

    据房掌柜了解，丰泰旗山绿洲，是获得东城豪宅片区——黄旗山板块居住身份的低门槛之选，是“宝马3系”精致豪宅，东南亚皇家园林景观、28%超低建筑密度、200米超宽楼间距、大气现代简约的社区入口、由星级酒店大堂尊贵入户，凸显尊贵。可能正是这些原因，让凌凌公婆喜欢丰泰旗山绿洲。
“
    当时在推7栋的产品，1单元送1200元/平米的非毛坯修，2单元毛坯销售，送39000元的全屋家电。我第一套房非毛坯的很辛苦，所以这次不想买毛坯，直接选了1单元的一套90多平的小三房，加上一些赠送面积，房子有100多平米，单价7000多，总价68万。那时候的公积金政策很宽松，第一次使用，不算你之前有多少套房，都可以按首套算，所以我们只支付了2成首付，分30年还贷，一个月3000元不到，压力不算大。”凌凌把这一组数据告诉房掌柜的同时，突然像发现了什么似得，用着强调的语气说“以这个社区的品质，带非毛坯才7000多元，性价比真的很高，在这个片区真的很难再买到”。

    2012年年底，凌凌一家搬进了新房。“除了之前那些我们看到的优点，我们还发现，在这个社区停车很方便。由于开店的原因，我经常要11点才能关门回家，那个点在以前的小区是很难找到停车位的，我先生每次都为此感到烦恼，但是现在不必了。”凌凌告诉房掌柜，有时候，丈夫来不及送自己上班，她就自己走点路，去社区附近的汽车客运东站坐公车，很方便。

社区内小憩

    不仅如此，凌凌的公婆在社区结实了很多同年纪伙伴，还定时聚在一起跳舞唱歌。“他们每个星期也定期去爬黄旗山，身体比从前好，精神也好很多。”凌凌开心的笑了起来，“作为妻子、儿媳妇、母亲，我现在就希望一家人能够平平安安，健健康康。像现在这样，我就觉得很幸福了”。

    丰泰旗山绿洲小资料

    项目占地35000平方米、建筑107000平方米，在规划设计上，最大限度地保证景观均好性，大部分单位可好无遮挡地欣赏园林景观。社区内设有2100平米的蓝天双语幼儿园，周边教育配套有横坑小学、东莞玉兰中学(原莞二中)、东莞市中山大学附属外国语学校，孩子可享受家门口的理想教育。著名的东华医院、同济医院也近在咫尺，为业主健康保驾护航。

    丰泰旗山绿洲目前推出区域内少有的77-95平刚需置业户型,均价在8000元/平左右。3月16日，丰泰建设张惠妹演唱会将在东莞体育馆举行，购买丰泰建设的房子即可获得张惠妹演唱会门票,到达丰泰旗山绿洲销售中心即有机会抽取演唱会门票。