中原周报：东莞多楼盘进入储客阶段营销力度加大

来源：中原地产研究部东莞房掌柜 2013-03-12 10:52:03

[摘要]中原地产：多个项目进入储客阶段楼盘营销力度加大一、楼市观察一周商品房成交回顾：据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周(2013.3.4-3.10)商品房成交面积13.62万㎡，环比下降20.3%，同比上升25.59%。本周商 ...

　　楼盘营销活动力度加大，为后市成交积蓄力量。

　　进入3月份，春节的影响逐步退去，开发商开始为全年的销售目标发力。楼市进入传统的小阳春阶段，市场热度逐步回升，项目活动逐渐增多，整个市场处于一个蓄势待发期。虽然地方具体政策未明朗，市场上普遍对东莞楼市持乐观态度，从本周六、日的市场营销活动来看，诸多项目借植树节和三八妇女节推出大小不一的楼盘活动，认筹项目逐渐增多。据不完全统计，本周有中央豪门、富盈御荷、松湖春天、中信森林湖等7个项目进行认筹，此外，中信观澜凯旋城在本周针对深圳客户加推78-90㎡产品，整个市场处于一个储客阶段，开发商出货意愿强烈。而四月份“清明节”前后东莞风俗是不买房的，因此预计四月上旬楼市将会短暂平抑，4月下旬至5月或会迎来今年楼市第一波需求释放高潮。

　　二、一级市场

　　本周土地交易信息：