易平安：东莞万科11盘持续热推 4大新盘陆续上市

　　2013年3月16日，东莞万科在帝豪花园酒店举办了“幸福十年”东莞万科2013年品牌发布会。发布会上，易平安介绍2013年东莞万科的产品销售信息，他表示，随着金域华府等11个项目的持续销售，新项目香树丽舍、金色里程、四季花城和万科中心等项目将陆续上市。

东莞万科营销管理中心总经理易平安

　　在继续销售的11个项目中，松山湖悦、万科城和麓湖别墅都处于收官之作，松山湖悦只剩少量60平的一房单间，万科城在今年上半年将结束销售，目前还剩下少量的88~172㎡非毛坯三房到四房，麓湖别墅也只剩几套别墅在售。

　　其他的8个项目将继续热推，据介绍，万科金域华府还剩最后5栋，包括77—100㎡的国际非毛坯2~3房和170㎡一梯一户花园楼栋单位。易平安表示，金域华府已经开发的非常成熟了，生活广场已经开业，配套成熟，附近的轻轨站点在2013年到2015年也会全线开通。

　　万科翡丽山坐拥双湖双园(水濂湖、横岗湖、东莞植物园、水濂山森林公园)，还有一座10万㎡的山体公园，居住环境绝佳。2013年翡丽山面市的产品有户型绝佳的170㎡四房双套间单位，将于4月份上市，该产品位于小区正中央，背山面水，电梯直接入户。此外还有93-97㎡三房单位将在今年中下旬上市。

　　万科金域国际占地8.8万平米，项目规划有一个万科生活广场，将引进大型品牌超市、电影城、餐饮、百货等商业，生活配套非常齐全。2013年入市的是79~98㎡两房三房非毛坯户型。

　　金域松湖，位于松山区北部工业园，与华为一路之隔，还邻近双轻轨站点，开通以后，半小时就可到深圳和广州。2013年将售的是79~98㎡两房三房国际6A绿色非毛坯户型。易平安表示，去年项目销售了大概1500套，目前麦当劳已经开业，百佳也将非毛坯，生活配套将会进一步完善。此外项目价格十分优惠，首付20万就可以买到。

　　松湖中心，是万科首创的公园生活综合体，整个项目占地大概有9.5万平米，包括商业、酒店和会馆。这是万科首创的墅质会馆，为自由板式结构，4~4.5米的层高，8.5米挑高，使用率最高可达160%，还享有万科的专属定制级服务。2013年松湖中心的首期璞园345~681平会馆将罕量推出，可享受沟谷湿地公园一线景观。

　　万科紫台2013年面市的是140~190㎡三房四房和350㎡别墅，此外，该项目将在今年推出东莞首个别墅非毛坯修产品，样板房将会在8月份开放。据悉，万科在杭州已经推出了非毛坯别墅产品系，非常受市场和客户的欢迎，东莞这次将引进杭州成熟的产品。当被问及如何保障非毛坯别墅的销售时，高骏表示，非毛坯别墅不会以“豪华奢侈”为非毛坯要点，而是以功能性、智能化的居家科技运用去赢得客户的心，“给客户提供他想要的东西，这个才是关键的。”

　　长安万科广场，占地面积7.5万㎡，规划有超高层写字楼、大型超市、星级影院、高端餐饮、零售百货、休闲观光等，是集居住、办公、休闲、购物、娱乐为一体的城市综合体。该项目的产权是70年，目前是长青街唯一在售的商铺，百佳超市、百胜餐饮、星巴克等国际品牌都已经抢先入驻，升值前景良好。2013年将推50~300㎡金街铺王和59层的超甲级写字楼。

　　万科朗润园项目总占面积13万平米，产品包括别墅和高层洋房，以别墅为主，社区建筑密度低，空间绿化丰富，居住舒适。配套规划有7000平商业街和3000平集中商业中心、泳池和会所等。2013年将面世的是79~98㎡洋房产品和350㎡法式联排别墅。

　　2013年新入市的产品中，香树丽舍二期占地4万多平米，将建成7栋住宅，总户数1110户。2013年面世的产品为75~98㎡高层洋房，产品为全能型配套规划，配有1所幼儿园和2条商业街，商住一体，生活便捷；产品户型为十字单体设计，均好性强。易平安透露，该项目将控制总价，面向年轻购买人群，会在2013年10月份上市。

　　金色里程位于虎门中心地段，占地约17000多㎡，该项目为城市商业体，规划由3栋高层住宅和3栋2层商业及2栋4层商业组成。2013年面市的产品是2万㎡的大型商业中心，而68~98㎡的非毛坯2~3房将在2014年上市。

　　万科四季花城占地大概5.1万㎡，产品有129套联排别墅和750套洋房，配套丰富，包括会所、商业街、学校和医院等。2013年上市的是160平米的别墅，高赠送，别墅可延展空间大，高性价比，单套可售面积小，总价可能在200万左右，这个项目是针对深圳客户的，易平安表示，这个价钱买套别墅对于深圳人非常的有吸引力。

　　莞城万科中心是城市商业体，项目占地5.39万㎡，建面21.55万平米，项目位于东莞东城西路与旗峰路交汇处，距离在建的R2轻轨线旗峰公园站450米，周边交通便利，片区发展成熟，区位优势明显。