光大朱奇勇:锦绣山河创造楼市需求 东莞别墅市场被看好

　　朱奇勇，现任东莞光大地产品牌副总监。他在2005年底进入房地产行中介行业的黄埔军校中地行，2年潜心学习钻研，2007年外派负责贵阳保利项目一年，创造开盘即卖完史无前例的纪录，2008年进入地产界的劳斯莱斯星河湾，在广州、北京、上海一线城市提升，2009年结缘保利贵州，在贵阳这片沃土上深耕，2010年牵手光大地产，由房地产策划单一方向开始向房地产全面转型，管理的技能进一步提升。

　　别墅在东莞从来都不是配角，从东莞房地产市场发展开始，别墅便已经占据了一席之地。作为东莞光大地产的“别墅年”，面临日益激烈的市场环境，2012年光大地产将如何迎接新的挑战?别墅行业将如何开拓创新才能赢得未来?哪些别墅将在未来的市场中引领风骚?……

　　怀着这些疑问，媒体诚邀光大地产品牌副总监朱奇勇共同解读和盘点东莞别墅市场局势，展望东莞别墅未来的发展趋势，以寻求东莞别墅产业的可持续成长之路。

　　光大地产品牌副总监 朱奇勇

　　媒体：2012年开春至今，东莞楼市住宅成交节节攀升。那么锦绣山河目取得了怎样的成绩?能否谈一下锦绣山河接下来的推货计划?

　　朱奇勇：锦绣山河作为东莞豪宅的标杆项目，5年来一直得到市场与客户的一致认可，锦绣山河三期锦园组团别墅从去年9月份推出市场短短3个月就卖完，同期推出市场的锦园洋房产品也同样持续热销。

　　接下来在7月份锦绣山河三期将会推出“云锦”楼栋新品，云锦新品是锦绣山河洋房的集大成者，锦绣山河至今唯一的复试楼栋、享受最佳景观视野角度和纵深、家居智能化全面升级的云智慧社区，相信会给市场带来新的期待。

　　媒体：2012年是业内眼中的刚需年，自开年以来，别墅产品也是持续走热，锦绣山河采取了哪些积极的方法及有效的措施?您对东莞别墅市场的发展前景有什么样的看法?

　　朱奇勇：市场存在高高低低的波动周期是非常正常的，锦绣山河作为一个超级大盘豪宅，在拥有得天独厚的先天性资源后，最关键的就是项目产品的产品力，只有坚持在产品上的投入与创新才是能够满足市场，甚至是创造市场需求的最有效措施，就如苹果对于产品的执着会最终赢得市场一样。