大岭山樟木头房价现历史最高 龙光长虹已争相进驻

    樟木头的成交，则来自丰泰橡树溪谷的5栋别墅、富盈山水华府2套洋房、绿茵温莎堡2栋别墅、中惠香樟绿洲21套洋房，成交均价依次是9900元、7100元、14700元、6100元。不难看出，丰泰橡树溪谷和绿茵温莎堡是拉高均价的原因所在。

    “2月楼市受春节假期影响，东莞新建商品住宅销售较少，大岭山和樟木头的洋房成交相比前几个月都有所减少，但是别墅销售数量差距不大，这种情况下，高价的别墅很容易就可以把均价拉高。”东莞中原地产市场研究部高级研究员李广林分析表示。

    另外，房掌柜从东莞中原地产市场研究部提供的一手资料中发现，大岭山9352元/平和樟木头9838元/平的“破9”数值，是当地从2008年至今的最高值。根据历史资料，这也是当地商品房均价有史以来的最高值。

    数据显示，大岭山2008年成交均价为4624元/平、2009年成交均价为5849元/平、2010年成交均价为6713元/平、2011年成交均价为8145元/平、2012年成交均价为9217元/平、2013年1月成交均价为7826元/平，2013年2月达最高：9352元/平；樟木头2008年成交均价为4208元/平、2009年成交均价为4655元/平、2010年成交均价为684元/平、2011年成交均价为7175元/平、2012年成交均价为6968元/平，2013年1月成交均价为6740元/平，2013年2月达最高：9838元/平。

    大岭山楼市将入发展快车道

 大岭山临近松山湖

    大岭山是"中国家具出口第一镇"；地处东莞新城市中心区、松山湖科技产业园、同沙生态旅游区这“三位一体”之间，占地95平方公里，全镇40多万人；新107国道、石大路、厚大路、连马路横贯全镇，毗邻港澳，广深珠高速、莞深高速、常虎高速、龙大高速均在镇内（旁）设有出口；拥有大岭山山脉、大岭山森林公园以及松山湖、同沙水库等自然资源，土地资源丰富，民风淳厚，是发展房地产、观光旅游的宝地，也是珠三角最具发展潜力的热土之一。

    目前，大岭山已经有万科地产、中惠熙元、金地地产、晶和实业、广源地产、新世纪地产、金亿利地产、悦和置业等开发商进驻并开发了万科麓湖、中惠沁林山庄、金地格林上院、莲湖山庄、新世纪领居、领尚天地、悦和义乌小商品城等项目。

    2012年，大岭山计划引进海隆达兴房地产项目、华轩房地产项目等8个“三重”项目，总投资约在50亿元以上。其中，海隆达兴房地产项目用地约165.7亩，改造方案已批复；华轩房地产项目利用森林公园生态环保优势，用地约231.9亩，打造高端住宅区。