谈至近5年东莞楼市，从事地产市场研究行业多年的李兴旺表示2012年的楼市最为令他印象深刻。东莞楼市经历了2008、2009年的低迷之后，2010年开始回暖，压抑两年多之久的刚需购买力得到持续释放，房价纷纷竞相上探，从之前的四、五千升至7、8千，此后东莞房价长期稳定在8000左右，并不断小幅微涨。
李兴旺回忆，2010年宏观经济积极向好，“新政”过后房价未下降，购房者对房价的信心得到巩固，观望氛围有所减淡。此外，新政后，开发商有意识地放慢了供应步伐，加大中小户型供应，以适合政策“保护刚性需求”要求，累积多时的刚需群体得到激活，像当年万科热卖的楼盘皆增加了首次置业及首改置业产品的供应。对于2013年东莞楼市走向，李兴旺认为其继续保持健康平稳趋势，刚需需求将更旺盛，开发商今年存货普遍较少，今天新项目开拓任重而道远。
对于东莞未来楼市的发展，李兴旺持乐观态度。“东莞最糟糕的时期已经过去，目前城市发展建设处于转型时期，城区配套设施逐步跟上，加之处于广深之间的东莞房价仍属于价格洼地，其吸引力势必愈来愈增加。”
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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