中原地产：七月第一周东莞楼市回顾(6.29- 7.5)

东莞财政收入增8.3%成亮点

今年前4月，出口跌幅达25.5%，实际利用外资却增长了5.08%；前5月经济增长率仅为0.1%，而地方预算内财政收入则增长了8.3%。6月28日，记者获得一份东莞经济主要指标与珠三角其他8市的对比表，显示东莞的相关经济指标关系尤显复杂。

东莞下半年GDP增速预计比上半年快

6月28日，现代城市领导者专题研究班学员们入莞“取经”，市长李毓全用一个小时介绍了东莞发展史，和盘托出“东莞策”受金融危机影响，东莞GDP上月才完成“脱负”，李毓全预测下半年GDP增速要比上半年快，完成全年增长10%的目标虽然有压力，但仍然有希望。目前，东莞经济出现了一系列积极迹象，财政、投资、消费、实际利用外资实现有效增长，工业出口、企业订单降幅逐渐收窄。

2、政策法规

国土部将全面清理批而未用土地

针对我国城市建设用地批而未用现象十分突出的问题，国土资源部将开始全面清理活动。到今年9月，对用地供地率无法明显提高的地区，将暂停建设用地审批受理。目前，我国部分地区普遍存在一方面土地利用计划指标紧张，另一方面城市建设用地批而未征、征而未供现象突出；为此，国土资源部近日决定将清理批而未用土地等纳入“双保行动”，并作为后续阶段重点任务之一。

广州规定开发商交楼10个月内办妥房产证

今后，广州市民买一手房,可签约在收楼后210个工作日内拿房产证。广州市国土房管局7月3日表示，2009版房屋管理系统将于7月6日正式上线运行，同时网上签约将采用新版商品房买卖合同。新版合同对小业主在房产面积、收楼、房产证等方面进行了详细的规定。开发企业延迟办理产权证的，需自逾期之日起按日向购房者支付该商品房总价款0.05%的违约金，延迟办证达120日的，购房者有权选择继续履行合同或单方解除合同。