东莞楼宇经济崛起 星汇置地广场打造东莞东部中心地标写字楼

在众多写字楼涌入常平后，该镇许多工厂开始将营销、设计等部门引入写字楼办公，树立企业品牌和形象，有业内人士指出常平写字楼市场虽然火热但在很多软硬件的水平仍然无法与广州、深圳等一线大城市写字楼媲美，价格上也较为亲民，不过常平依托发达的交通网络，具备得天独厚的地理优势，未来在承接深圳、广州等地区产业转移方面潜力无限，且从目前深圳的发展状况来看，深圳写字楼已经非常拥挤，作为深圳的邻居城市，东莞恰好可以迎接这个机会。

星汇置地广场效果图

星汇置地广场打造东莞东部中心酒店商务地标

据房掌柜了解，星汇置地广场（论坛）位于常平大道上，临近火车站，地处常平最繁华的商业与文化核心地带。2 公里半径内，聚集了星汇中心、天虹百货、汇美酒店、汇华国际饭店、美怡登酒店等常平顶级商业体配套相伴。

项目定位为常平的“酒店商务地标”。项目总占地约1.67万平方米，建筑面积约8.74万平方米，容积率为3.8，规划建设有两栋为各22层高(含2层地下室)的甲级写字楼和一栋国际级五星标准酒店。

项目1-3层为商业部分，4-20层为写字楼部分，写字楼主力户型面积为110-300㎡，户型灵活组合，最高可达1280㎡(整层)，使用率高达73%，8.4米的大开间设计，令到每一户的视野都是最开阔的，办公室里面全采用隐梁隐柱，户型方正实用，标准层层高均高达3.85米，首层大堂更高达8米，恢弘大气，项目总高度接近百米，是常平的新高。写字楼的外立面采用高效节能的Low-E镀银中空玻璃幕墙系统，节能环保，视野开阔。

项目采用全常平为数不多的双地下室设置，写字楼用户和停车位配比高达1:1.2，确保了用户有足够的停车位，同时地下室有电梯直达办公室，快速便捷。

    同时，配备了5台德国蒂森克虏伯品牌电梯，其中4部客梯、1部货梯，客梯和货梯分区设置，高效稳定的垂直交通系统设计，极大地减少了在上下班等高峰期等候电梯的时间。