东莞轻轨R2线站点渐完工 天宝站旁楼盘楼价飞涨

　　格兰名筑项目主要由住宅、商业、办公、酒店、公寓组成，属于城市核心区域城市综合体。项目无缝接驳轻轨R2号线“天宝站”，是东莞唯一一个真正意义的地铁口物业，升值无限。也因此，项目开盘单价便近1万元，虽然高出同等条件楼盘，购房者看着眼前实实在在的轻轨站点，期待着升值，纷纷出手，项目开盘实现热销。

　　东城站，处于世博商圈中心，该区域目前人流量十分可观，几乎汇聚了东莞城区的大部分消费力。据统计，东城核心商圈基础人流达30万人次，日均客流8万人次，节假日日均客流更超过12万人次。在轻轨建成之后，便捷的交通会更易吸引其他区域的人流量向这个区域集中，带动辐射楼盘价格上涨也是情理中事。

　　东城站辐射楼盘有中熙香缤时代、东城万达广场、宜景康源。中熙香缤时代价格已上涨至12000元/平，且放盘价格还在慢慢往上。

　　西平站，附近楼盘有可可园、金地格林小城、中信凯旋公馆等，轻轨R2线西平站就在可可园小区门口。可可园是金色华庭最新出售的一期产品，于2012年年底以“7”字头开盘，在很短的时间内便卖完。与其同一个小区内的往期产品，目前最高价格已经喊至9700元/平。可可园一位业主接受房掌柜记者采访中说,“就这地段，你看轻轨都快通了，以后卖1万也不是问题啊，这是趋势，我就等着赚钱”。

　　蛤地站，位于东莞大道附近，地理位置极佳，周边项目也多为品质上乘之作，价格自然不低，站点能早日完工，便是锦上添花。周边的楼盘如百悦尚城、金域中央、世纪城国际公馆、中信凯旋国际等，都曾以轻轨作为楼盘的卖点。部分楼盘还打出了“轻轨物业，接驳珠三角”的字样。养生大盘中信森林湖也在附近。各楼盘价格稳中稳涨。

　　展览中心站，处于厚街的溪头村，因为紧邻莞太路的关系，车流量非常大。在站点周边可以看到一些工厂，也有饮食店、超市等生活配套，10分钟内车程的酒店有位于厚街镇中心的厚街大酒店跟喜来登大酒店，但整体配套算不上繁华。房掌柜记者咨询附近楼盘丽湖山庄周边中介得知，此楼盘2003年开盘价为2000多元/平，得知步行10分钟能到轻轨站，从去年开始就有不少投资客出现，2013年也陆续有人前来投资，现在均价约5000元/平。“最近一段时间放盘少了，可能是很多业主自己也意识到房子会升值不少”。

站点出口示意图

　　R2线相关资料

　　R2线是东莞市内开工建设的第一条轨道交通线路，R2线工程(东莞火车站-虎门火车站)总长37.8公里，途经石龙、茶山、东城、南城、厚街和虎门等7个镇街，共设车站15座。工程概算为180.12亿元，已于2010年3月开工建设，截至2013年7月31日，R2线累计完成投资68.32亿元，占初步设计概算180.12亿元的37.9%，计划于2015年建成运营。

　　截至目前，R2线15座车站中有7座车站(东莞火车站一期、下桥站、天宝站、东城站、西平站、蛤地站、展览中心站)完成主体结构封顶;有6座车站(茶山站、榴花公园站、旗峰公园站、鸿福路站、陈屋站、寮厦站)进行土方开挖和主体结构施工;有2座车站(珊美站南区、虎门火车站)进行前期工作。