紧俏刚需房9月集中入市 稀缺2-3房HOLD住你眼球

　　今天是9月的第一天，转眼间，2013年的“金九银十”已经来到。早在8月份，各个楼盘就已经开始摩拳擦掌，新品加推量开始增加，很多楼盘打出明星牌、大师牌，来为自己的新产品助力，为即将到来的“金九银十”蓄客造势。

　　9月更是有多盘新品入市，其中有相当一部分项目是合适刚需置业的中小户型，如格兰名筑、富通自在城，主力产品均为刚需户型，另外还有宏远御庭山、绿茵温莎堡、保利生态城……等，均有70-110㎡稀缺2-3房推出。

　　格兰名筑

　　物业地址：东莞东城东城中路422号(东城中路与高田坊路交界处)

　　价格：均价10000元/平方米

　　动态： 格兰名筑循众加推，8月4日诚意登记盛启，1万抵98折。此次启动诚意登记的是4、5、8、9栋，95-142㎡的三房和四房，面积大小和室内格局与首批开盘的80套单位基本相同，而位置更加优越。

　　格兰名筑位于东城区北部的主山生活片区，位于东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的温南站直接相连，交通便捷，地理区位条件优越。格兰名筑基地位于城市中心地带，具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。商住区：土地面积R2规划建设用地36575平方米定位为东城的高尚住宅区， 住宅建筑面积为60~178平方米，公寓30~40平方米，该小区定位是中高档的高尚城市住宅，讲究品位和生活质量，追求高标准的小区环境和室内、室外空间。 规划设计特点：在用地范围内全面综合考虑布置建筑道路、广场、公园、绿地、水体、景点等内容，同时顺应地块状况，安排不同建筑类型适应不同位置的需要。沿城市道路为住宅商业区，面积约5000多平方米，用于生活配套。 住宅类型一：沿城市道路的商业区，一层商业群房和高层板式楼，以三房二厅及面积小于100平方米的户型为主，既考虑了经济性，又考虑户户朝南和开阔的空间。住宅类型二：地块内部住宅为高档豪宅，有良好的庭院景观和环境。由三栋30层高的高层住宅组成。公寓：布置于地块北面东城中路东侧，交通便利，坐北向南，视野开阔。商业区：用地面积6068.75平方米，总建筑49000多平方米(含三层地下室)，建成后为集酒店、写字楼、商业的城市综合体。建筑总高度120米以上，为东城北主山片区标志性商业大厦(小区网 论坛)。

　　交通状况：紧邻地铁R2线理工学院站，拥有自家双公交车站：理工分校站、教师二村站。途经公交车：7路、14路、18路、22路、25路、27路、29路、32路、L2路、 K3路、 K4路等14条路线。距东城核心商圈3分钟、距学府区3分钟，距莞深高速入口约5分钟。