前8月房价涨幅持续攀升 凤岗热楼盘发力6000起

　　由于刚需置业群体的强劲支撑，8月东莞房价稳中有升，成交量上镇区发力，临深片区凤岗成交突出。8月楼市延续了2013年以来的态势，表现出”供需两旺”，刚需不断得到释放。从市场表现来看，东莞刚需仍然处于被压抑阶段，供不应求较明显。强劲的刚需及”低库存”支撑了8月房价继续稳中有升。

　　8月热销的主力区域以经济强镇为主，也是8月成交量和均价高企的重要因素之一。接下来的”金九银十”，市区将会出现推盘小高潮，上市量将占全市约三成左右。由此可以预见，9月和10月东莞整体均价仍将高企，那么，凤岗金九银十有哪些楼盘大卖呢?

　　怡安皇庭

　　开盘时间：5月1日已开盘

　　入住时间：

　　价格：均价10700元/平方米

　　物业地址：东莞凤岗雁田中心区祥新路怡安大酒店旁

　　项目特色：花园洋房

　　交通状况：周边交通四通八达，项目与深圳平湖凤凰大道仅一路之隔，项目门前的祥新路与凤凰大道已经相通，到达平湖中心区仅需5分钟，交通更加便利;与项目门前祥新路接驳的龙凤大道已建成通车，从项目到达深圳龙岗中心城只需8分钟车程、并有机荷高速、水官高速、惠盐高速以及东深路、龙平路、丹平快速等高速公路、主干道贯穿;往南可4分钟车程接驳机荷高速，快速到达深圳宝安机场、30分钟即可轻松到达深圳关内;镇内4路、6路、7路、8路、9路及深莞城际巴士等多路公交经过小区门口。 公交站点：雁田公园站(凤岗)

　　物业费：2.3元/平方米·月

　　容积率：3.40

　　售楼地址：东莞市凤岗镇雁田中心区祥新路怡安皇庭营销中心

　　佳兆业水岸豪门

　　开盘时间：2011年11月12日已第一次加推

　　入住时间：

　　价格：均价9300元/平方米

　　物业地址：东莞凤岗雁田村东深公路旁

　　项目特色：花园洋房

　　优惠折扣：5千抵3万

　　交通状况：佳兆业水岸豪门周边交通四通八达，有机荷高速、水官高速、惠盐高速以及东深路、龙平路等高速公路、主干道贯穿;由项目北面的龙平路到达平湖中心、大运新城、龙岗中心城仅约15分钟;西面毗邻项目的凤深大道是东莞与深圳的交通动脉，往南可4分钟车程接驳机荷高速，快速到达深圳宝安机场、30分钟即可轻松到达深圳关内;凤岗公交车3路、5路、6路、8路，直接接驳凤岗汽车站，其中5路、6路、8路经过小区门口。 公交站点：凤岗雁田总站

　　物业费：2.4元/平方米·月

　　容积率：2.50

　　售楼地址：凤岗镇雁田村东深公路旁