地价高烧推高房价预期 东莞热盘再不买真买不起了

　　在今年的“金九银十”来临之前，楼市在8月已经呈现出超乎以往的热度。据中原地产市场研究中心统计数据显示：8月，全国54城市新建住宅合计签约套数达25.2万套，环比上涨6.4%。这也是最近4个月的最高点。

　　不管是住宅成交，还是土地成交，今年的“金九银十”无疑是在一片“涨”声中拉开序幕。在全国京房地产市场躁动初起的同时，东莞的整体房价也在持续上涨。那么，今天小编来盘点那些不得不涨价的楼盘!

　　居益凯景中央

　　开盘时间：2013年8月31已开盘

　　入住时间：2014年12月底入住

　　价格：均价6000元/平方米

　　物业地址：东莞中堂雅苑路居益花园

　　项目特色：花园洋房

　　优惠折扣：95折

　　交通状况：作为中堂最核心的区域，凯景中央所在片区交通日趋发达，从城市主干道、快速路到高速公路、轨道交通，“立体化”交通体系日渐成型，中堂融入“珠三角一小时生活圈”逐步成为现实。 高速公路：广深高速;城市干道：穗莞大道(S256省道)、北大王路(S120省道)、中麻大道、振兴路、中兴路和雅苑路;轨道交通：穗莞深城际轨道交通。公交站点： 居益凯景中央附近有多个公交站，如农批市场公交站。公交车：有61路、63路、64路、65路、67路、73路等多趟公交车经过

　　物业费：2元/平方米·月

　　售楼地址：东莞市中堂镇雅苑路居益花园

　　佳兆业水岸豪门

　　开盘时间：2011年11月12日已第一次加推

　　入住时间：

　　价格：均价9300元/平方米

　　物业地址：东莞凤岗雁田村东深公路旁

　　项目特色：花园洋房

　　优惠折扣：5千抵3万

　　交通状况：佳兆业水岸豪门周边交通四通八达，有机荷高速、水官高速、惠盐高速以及东深路、龙平路等高速公路、主干道贯穿;由项目北面的龙平路到达平湖中心、大运新城、龙岗中心城仅约15分钟;西面毗邻项目的凤深大道是东莞与深圳的交通动脉，往南可4分钟车程接驳机荷高速，快速到达深圳宝安机场、30分钟即可轻松到达深圳关内;凤岗公交车3路、5路、6路、8路，直接接驳凤岗汽车站，其中5路、6路、8路经过小区门口。 公交站点：凤岗雁田总站

　　物业费：2.4元/平方米·月

　　售楼地址：凤岗镇雁田村东深公路旁